)和已办商品房预售许可证的普通住宅。 五、贷款程序：1．符合贷款条件的借款人向资金中心提出借款申请，填写职工个人住房借款申请表，经工作单位审核同意，随带申请贷款 公式：nAI(1＋I)每月还本息额＝－－－－－－－－n(1＋I)－1A一贷款本金I一贷款月利率n一贷款期限按月计算2．借款人动用住房公积金 ...
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银行应积极配合房改，市人民银行负责协调工作，充分发挥资金效益。信贷部应与昆明市住房基金管理处签订协议，明确双方责任、义务、权利及代办费取费标准等。代办费的标准 按规定处理抵押资产。 第十五条发放的住房专项贷款，应根据单位、个人住房基金和住房债券额度确定贷款额度，单位建房贷款最高期限不超过三年，购房期限 ...
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规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款；对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产 录入企业信用信息基础数据库，详细记载房地产开发企业的基本信息、借款金额、贷款期限以及违约情况等。商业银行接受个人住房贷款申请后，应及时通过中国人民银行 ...
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、维修和房租补贴的资金。(二)预算外收入按一定比例提取的资金。(三)按规定提取的住房折旧费和大修理基金。(四)从后备基金、福利基金、结余的奖励基金中提出用于住房 超过3年；单位购房贷款期限不超过1年。个人建房或购房贷款期限不超过15年，贷款利率按贷款不同的年限确定。 第十五条市住房资金管理中心要加强对 ...
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适当限制。对商品房空置量大、负债率高的房地产开发企业，要严格审批新增房地产开发贷款并重点监控。各商业银行应严格执行《建设部、国家计委、财政部、国土资源部、 的信贷登记咨询系统，详细记载借款人的借款金额、贷款期限、借款人及其配偶的身份证号码。商业银行在发放个人住房贷款前，应到信贷登记咨询系统进行查询。五 ...
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后，再提高缴存比例或者补缴少缴部分。每次申请期限不超过一年。住房公积金缴存比例由单位和职工个人根据实际情况自行选择后提出变更申请。每个单位只能 责任人员依法给予行政处分或交由有关部门处理。第三十六条 职工个人以欺骗手段非法获得住房公积金贷款的，由市公积金管理中心责令借款人限期退回违法所贷款额,取消其1 ...
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由市人民政府财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准核拨。第三十一条个人住房公积金贷款管理办法另行制定。第五章监督管理第三十二条市公积金中心在市 主管部门按有关规定予以严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七章附则第四十八条本办法所规定期限的最后之日是法定节假日的,以法定节假日的次日为期限最后 ...
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，首付款按10%执行，最长期限为30年。加快建立和完善个人征信系统，严厉打击各种骗贷骗资行为。完善个人住房贷款的担保机制，控制和化解房地产 90平方米以下户型必须达到70%以上。以城镇居民可支配收入为参考，确定中小户型住房年度建设目标。十、培育规范房地产中介市场。建立房地产中介机构资质管理和经纪人职业 ...
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号销售”的基本程序，制定销售办法，并报上一级房产主管部门备案。居民个人购买经济适用住房后，要按照规定办理权属登记。在办理权属登记时，国土资源、房产管理 ，并及时向社会公布。对于低收入家庭购买自住住房申请公积金贷款，可以适当降低首付比例并适当延长贷款期限。近期内住房公积金最高贷款额度为25万元，最长贷款 ...
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中心审核，报公积金管委会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴，有效期限不超过两年。单位经批准降低住房公积金缴存比例的，均不得低于职工上一年度月平均工资的5 均不得超过当期实际发生额。提取住房公积金同时注销个人住房公积金帐户的除外。第二十三条对职工在偿还住房贷款本息期间提取住房公积金的，经公积金管委会决定， ...
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