适用住房开发建设单位应在每套经济适用住房销售合同签订之日起5个工作日内，将所销售房屋的户型、面积和购房家庭情况等资料报市经济适用住房管理部门备案。 的，必须经过审批，未经审批的，不予售房，不办理产权证书。第二十二条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记 ...
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可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。关联法规：国务院部委规章（1）条第十一条用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放 (2)申请人有自有住房的，提供《房屋所有权证》；已拆迁的房屋还需提供拆迁安置协议；承租公房或私房的，提供《租赁合同》原件，同时承租公房的还应当提供向 ...
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：（一）债务履行期届满，抵押人未能履行债务，又未能与抵押权人达成迟延履行协议的；（二）抵押人死亡或被依法宣告死亡，抵押人的继承人、受遗赠人、 的自用普通住房的担保贷款，按国家有关个人住房担保贷款管理的规定执行。第三十六条以购房担保贷款购房，借款人应当与房地产开发商签订商品房屋买卖或预售合同，以合同约定 ...
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拆除房屋的所有人；房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人；非居住房屋，是指在有关单位发布暂停办理有关手续通知前，具有完备合法手续 他用。建设部门应当与拆迁人、出具拆迁补偿安置资金证明的金融机构三方签订拆迁补偿安置资金使用监管协议，并加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。金融机构应当配合建设 ...
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证明（附件１）并按规定收费；（四）拆迁人与被拆迁人签订“上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（适用货币补偿）”后，拆迁人应向开户银行提出申请，由开户 款项及房产商的名称、账号及开户银行等内容的“上海市个人住房安置划款证明单”（附件２）、购房合同正本、购房合问复印件一份以及本人身份证，要求开具特种存款单的 ...
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，应当为缴存人使用住房公积金贷款购房提供便利，不得阻挠、拒绝。第三十五条住房公积金应当依法使用。管理中心不得向任何单位和个人提供担保，不得将住房公积金用于 的监督管理，督促受委托银行严格执行相关金融法律法规、政策，履行与管理中心签订的委托协议。第四十二条审计部门应当对住房公积金管理和使用情况的真实性、 ...
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的干部或职工身份的一方所有。(3)离婚双方当事人协商对房屋产权分割达成的协议，如与购房人和原产权单位签订的《房屋买卖合同》禁止条款或要求有抵触的，该协议的相关 购建的私人享有部分产权的房屋，离婚时可将该房屋的使用权及原房屋所有权中个人占有的份额判归有出资补偿的单位的一方职工，由该方适当补偿另一方，补偿 ...
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一)款规定的各项文件向外汇指定银行申请，外汇指定银行进行真实性审核确认后，将购房结汇资金直接划入房地产开发企业人民币账户。境内代表机构经常项目账户资金不得结汇购买境内 ，以本通知为准。本《通知》生效前，境内分支、代表机构和境外个人已签订商品房买卖合同的，转让商品房涉及的汇兑事宜仍按原规定办理。各分局、 ...
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合同应载明房屋来源、原购买商品房的价格、出售给个人的价格、按出售给个人的价格和原购买商品房的价格确定购房个人拥有的产权比例。第十七条经初始登记的土地 ，开发单位应将商品房预售合同及其变更合同提交登记备案；（三）出租房屋，出租人应自签订合同之日起１５日内提交登记备案。第二十四条有下列情形之一的，权属人应 ...
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应当遵循自愿、公平、诚实信用原则。第二章租赁合同第八条房屋租赁，当事人双方应当签订书面租赁合同。第九条房屋租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人的姓名或者 合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；５、经市房屋拆迁主管部门鉴证的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明；６、市 ...
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