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《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,结合我市实际,对企业改革中盘活土地资产,规范划拨土地使用权(以下简称土地使用权)流转,提出如下意见:一 批准,可分期或分年缴纳,也可以将缴纳的出让金返还给企业作为国家的资本金投入。 八、企业租赁、承包经营。国有企业连续5年以上亏损,由其他企业 ...
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体系、社会保障体系等方面的综合配套改革。 要认真贯彻财政部《关于贯彻实施新的企业财务制度有关政策衔接问题的通知》(1993年财工字第199号)规定的10条措施和 企业实行兼并、解散、破产、拍卖、哪些企业国有民营、租赁经营、哪些企业实行一厂多制。哪些企业深化承包。对每一个企业,都要确定年度改革目标,提出 ...
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企业的房产,依照规定应征收房产税,以促进企业改善经营管理,提高经济效益。但为了照顾企业的实际负担能力,可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征 处备案。第八条 纳税人出租房屋或转租再转租房屋必须统一使用'江苏省南京市房屋租赁专用发票(代扣)'(以下简称扣税发票)。第九条 纳税人应妥善保管完税凭证以及'扣 ...
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书,由所在区房管局接管,纳入国有直管住宅管理。对于关、停、并、转、破产企业和一些没有能力管房的单位自管房,经其主管局同意可交房屋所在地房管部门 相应的档案,由产权监理处按房地产档案要求管理。 二、属地管理,切实加强直管住宅的经营管理(一)直接由区房管局租赁经营国有直管住宅,由市房管局代表市政府行使经营 ...
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处理,否则按开发产品预售收入进行所得税处理。 二、关于待售开发产品临时租赁与经营性租赁或融资性租赁的认定问题。房地产开发企业租赁待售开发产品,其 》第五条第(七)款规定执行。2、房地产开发企业发生的与其经营业务直接相关的业务招待费,按照《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000]84号)的规定执行。 ...
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分类实施,大胆探索改制有效形式。继续采取改组、联合、兼并、出售、转让、租赁和股份制、股份合作制等多种形式的同时,重点推行以下形式:(一)净资产规模比较大 市、县(区、市)两级国有资产管理委员会监管、资产营运机构(国资公司)营运、企业经营“三个层次”的关系,健全国有资产出资人制度和监管机制,明确国有资产 ...
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促进存量资产的合理流动或重组。⒌实行租赁经营。在不改变企业所有权的前提下,可采取租赁经营的方法,以契约方式将企业有期限、有条件地交给承租方 全市乡镇企业年终利润分配若干问题报告的通知》(大政办发[1996]1号),正确处理国家、企业、个人三者利益关系,正确处理分配与积累的关系,努力增加公共积累。要强化 ...
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企业或车站必须按合同规定向空调经营企业支付空调服务费。 第七条铁路运输企业向原空调候车室经营企业租赁空调设备,租赁费标准在财务部门的参与下由承、出租 付息及合理收益的原则自行商定。 第二章空调候车室成本费用管理 第八条铁路运输企业自营空调候车室维持空调设施正常运转所需各项费用,按成本费用管理核算规程在 ...
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方式取得的商标权、著作权、专利权及专有技术等无形资产,应当依法明确权属,落实经营和管理责任。变更无形资产权属时应当进行评估,并签订书面合同。 第三十 的单位持有;(三)采取出让方式的,由金融企业购买土地使用权,支付出让费用;(四)采取租赁方式的,由金融企业租赁使用,租金水平参照银行同期贷款利率确定,并 ...
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过程中发生的变价收入,加上改建、扩建过程中增加的价值入帐。五、以融资租赁方式租入的固定资产,所有权归承租方时,应以构成固定资产价值的设备价款,加上 等支出;五、各种公益事业和社会活动的赞助资金;六、各种摊派款;七、与本企业生产经营无关的其它费用;八、国家税务局规定不得在商品流通费中列支的其它费用。第三 ...
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