严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行普通商品房开发。第三章 准入与退出第十九条 同时具备下列条件的低收入住房困难 》、《购房证》和《商品房销售合同》等相关资料办理经济适用住房权属登记手续。经济适用住房房屋所有权证应当注明经济适用住房和有限产权，土地使用证应当注明划拨 ...
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个人或企业。否则将不予结汇转帐，不予办理产权登记。4．侨汇住宅建设项目必须按计划审批程序列入年度商品房计划。侨汇住宅出售，应按照市政府侨务办公室和中国银行 不受外汇汇率变动的影响，侨汇住宅的售价以外汇人民币标价，但可以在购房合同中注明定价日国家外汇管理局公布的人民币对美元的汇价(买入价)和按汇价折合的 ...
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他项权利证；（三）依法办理商品房预售登记，核发商品房预售许可证；（四）实施对城市房屋的测绘；（五）收集、整理和建立城市房屋产权产籍档案，以供统计和 市政府有关部门办理合资、合作开发建设房屋项目签证手续后，按经核准的合资、合作合同的约定办理房屋产权登记。第十六条房屋灭失或倒塌已丧失使用功能的，房屋产权即 ...
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的个人或企业。否则将不予结汇转帐，不予办理产权登记。 4．侨汇住宅建设项目必须按计划审批程序列入年度商品房计划。侨汇住宅出售，应按照市政府侨务办公室和 不受外汇汇率变动的影响，侨汇住宅的售价以外汇人民币标价，但可以在购房合同中注明定价日国家外汇管理局公布的人民币对美元的汇价(买入价)和按汇价折合的美元 ...
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承租人(以下简称受让人)仍应按规定交纳公有住房租金。受让人拟以房改售房价格购买该房屋产权时，应按本市房改售房政策规定办理，不得以受让时支付的费用冲抵 转让使用手续。(二)转让使用后，承租人换购商品住房的，应与商品房经营单位签订商品房买卖合同，并根据本市有关规定，到房产管理部门办理商品住房转让过户手续， ...
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应在房屋交付使用后三个月内持商品房购销合同，申请办理房地产交易管理和产权转移手续，领取房屋所有权证；(三)拆迁补偿实行产权兑换的房屋，被拆迁人在房屋交付 制权证；(八)计收规费；(九)发放房屋所有权证书或他项权利证书；(十)建立房屋产权产籍档案。第十五条 登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出 ...
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合同。工程竣工后，项目直管行参与组织验收，合格后方可办理产权转让手续及固定资产交付使用手续。 第四章建设标准第二十条建设标准是确定建设项目投资规模进行 权属登记后获得的房屋所有权证书和国有土地使用证书。4．购买商品房的项目单位，上报商品房购销合同、有关补充协议及分期付款凭证。二次改造、装修的建设工程施 ...
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预售土地登记3、备案事项(1)市区范围内土地估价报告(2)市区范围内的商品房预售合同(十五)市建设委员会1、审批事项(1)建筑工程施工许可2、核准事项(1) 工伤及因公致残等级认定(七)市劳动和社会保障局1、核准事项(1)劳动合同鉴证(2)企业职工离退休、退职审批及离退休待遇的正常调整2、备案事项(1 ...
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系统的城市，要从系统中直接提取；对没有采用GIS技术的城市，要努力通过产权档案数字化结合抽样调查采集。有条件的地方，可以适时地开展房屋普查。 (五)实现与 业务系统，另起炉灶，另搞一套。当前尤其要抓紧建立和完善楼盘表，引入商品房预销售合同网上备案系统。对一些业务管理不需要的重要信息，如购房主体的来源、 ...
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的产权证（如属以按揭方式购房的则应提供与银行签订的“商品房抵押合同”）和身份证或护照（若产权拥有人为两人以上，应同时提供），到指定税务部门申请 有关纳税凭证、“登记卡”和本人身份证或护照到指定税务部门办理注销登记手续。从商品住宅产权转移之日起，原购房者不再享受个人所得税计征税基扣除的优惠。（三）购房者 ...
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