服务企业的，应当按照以下规定时限完成招投标工作： （一）预售的，在申请《商品房预售许可证》前； （二）现房出售的，在出售之日起三十日前； （三）非出售的 使用之日起九十日前。 第三十三条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，载明由物业买受人交纳前期物业服务费的时间、 ...
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五条 经济适用住房上市出售时，房屋所有权人应持房屋所有权证、国有土地使用证、房屋买卖协议书、身份证等证件到市建设（住房保障）部门办理已购经济适用住房上市交易 由市价格行政主管部门依法进行处理。（三）在依法领取商品房预售证前，收取房款以及任何预订款性质费用的，由市建设、价格行政主管部门依法进行处理。（四 ...
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物业管理工作(一)开发建设单位在办理商品房预售证前，须完成物业管理招投标工作，并与中标的物业管理企业签订《前期物业服务合同》。一个物业管理区域，多层 在与建设单位签订物业买卖合同时，应当遵守《业主临时公约》并予以书面承诺，同时与物业管理企业签订参照杭州市房产行政主管部门示范文本制订的《前期物业服务协议 ...
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方式的其他情形。依照前款规定缴纳土地收益或作其他处理的，应当在房地产转让合同中注明。关联法规：全国人大法律（1）条第十三条 依照本规定第十二 税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。第十五条 商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章 ...
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方案，报市人民政府审定后执行。第九条拆迁人在政府城市建设中需使用定销商品房的，由市城市房屋拆迁管理部门根据居民动迁项目性质进行审核。对符合条件的，签发 《定销商品房准购证》，并在定销商品房取得预售许可证后组织被拆迁居民直接与定销商品房开发单位签订《商品房买卖合同》。第十三条拆迁人应当将具体政策、被拆迁 ...
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的保有量。通过国有股份所占份额不同确定经济适用住房、限价商品房与商品房的性质，逐步实现经济适用住房、限价商品住房市场化建设方式。2、今后五年内，对符合 监督检查力度。1、加强房地产开发企业商品房屋买卖合同备案管理，对全市房地产市场进行摸排、检查，对性价比不合理的价格畸形楼盘进行重点披露，公布其成本构成 ...
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的保有量。通过国有股份所占份额不同确定经济适用住房、限价商品房与商品房的性质，逐步实现经济适用住房、限价商品住房市场化建设方式。2、今后五年内，对符合 监督检查力度。1、加强房地产开发企业商品房屋买卖合同备案管理，对全市房地产市场进行摸排、检查，对性价比不合理的价格畸形楼盘进行重点披露，公布其成本构成 ...
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不得享受政策优惠，由购房人按同地段同楼层同时期普通商品房价格补交差价。第十九条切实加强经济适用住房预售、办证和监管，对未按照经济适用住房有关条件报批和 十八条本办法自2004年9月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。张家界市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法第一 ...
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件收费的上限为6万元。(二)变更登记费1．个人住房产权变更登记(包括房地产买卖、交换、赠与、继承及房地产权属内容变更和换发、补发权证等)，由受理登记的部门 四、房地产勘丈费用(一)勘丈费由提供工勘丈服务的单位，按以下标准向委托人收取：1．为商品房预售提供暂测建筑面积(含套内建筑面积和公用分摊建筑面积) ...
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生效时终止。第三十四条 开发建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业管理合同约定的内容。第三十五条 开发建设单位应当在销售物业之前，制定 同步规划、设计、施工、验收。房产权属登记机关在核发商品房预售许可证时，应当在相关资料上注明物业管理用房的位置；在办理房产权属登记时，应当在房产档案中载明 ...
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