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一)以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款;(二)转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的 农用地转用征收报批及前期开发工业用地实行净地出让。纳入工业用地供应计划的土地,由地块所在地的县(市)区人民政府,开发区(工业园区)管委会分批分期完成出让地块的 ...
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以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费)。(二)补缴土地价款:转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨 包括用于保持被征地农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。(四)城市建设支出:包括城市基础设施建设 ...
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、拍卖、挂牌或协议方式确定土地受让人的;国土资源行政主管部门与土地受让人签订国有土地使用权出让合同。土地受让人缴纳土地出让金;(五)以划拨方式供应土地的,由 储备,又未经市(县)政府批准,而擅自转让土地使用权的,市(县)人民政府土地管理部门应当没收其非法收入并根据情节处以罚款。第二十六条违反本办法第 ...
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八条登记期间,发现有下列情形之一的,土地行政主管部门应当暂缓登记:(一)土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地有偿使用期限;(二)没有缴纳有关税费; 的凭证。第三十五条划拨土地使用权依法办理土地使用权有偿使用手续的,土地使用权人应当在签订土地有偿使用合同之日起30日内,持原国有土地使用证、改变土地取得 ...
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。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了社会公共利益的需要,可以依法征用集体所有土地划拨或者出让国有土地使用权,也可以依法收回 利用总体规划,经同级人民政府审查同意,报上一级人民政府批准后执行。乡(镇)土地利用总体规划,由乡(镇)人民政府编制,报区、县人民政府批准后执行。经 ...
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法院判决需拍卖、变卖用于清偿债务的土地使用权转让;(四)原划拨土地使用权的交易(包括原划拨土地使用权转让、出租、抵押以及土地的联营合作交易等);(五)出让 除外),交易当事人还应提交交易对象的《国有土地使用证》、《土地出让合同》、《房屋产权证》、《土地使用权交易协议》等有关证件和资料。第二十条委托人 ...
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及地上建筑物、构筑物、附着物的交易(包括原行政划拨土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的转让、出租、抵押以及以土地联建、联营合作等交易);4、为实现抵押权 出让手续的,由改制后的企业与市、县土地行政主管部门签订《出让土地使用权合同书》,办理土地使用权出让手续。(三)国有、集体工商企业在改制中涉及的 ...
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转让,应实行依法公开交易。划拨土地使用权未经批准不得转让;出让和承租国有土地的首次转让,必须符合法律法规和出让、租赁合同约定的条件,未达到法律规定和 适时进行调整。要根据基准地价评定标定地价,制定协议出让国有土地使用权的最低价标准。基准地价、协议出让土地最低价标准一经确定,必须严格执行,各级政府均不得 ...
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(二)以原签订《国有土地使用权出让合同》时缴纳的出让金总额扣除原土地使用权人已使用土地期间应付的出让金部分后予以补偿。第十八条收回划拨土地使用权,对原 由市国土资源局依法查处。第三十六条土地使用权符合收购条件、土地使用权人未申请进行土地收购而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的,有关部门不得为其 ...
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》,报市、县政府批准。《供地方案》批准后,国土资源部门核发《划拨决定书》或与用地者签订《国有土地使用权出让合同》。建设单位凭用地批文或《国有土地 加名、减名、更名等方式变相“炒卖”土地使用权;严禁私自转让和以联营联建形式非法转让土地使用权。 六、加强监督,严禁干预土地资源配置市场化运作各级纪检、监察、 ...
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