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成交价格,原已缴纳的部分权属的税款应予扣除。前款成交价格明显低于市场价格和交换价格的差额明显不合理,并且无正当理由的,由契税征收机关参照市场价格核定。 第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由市财政局确定的 ...
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对应当安置的被拆除房屋使用人,依照本办法给予安置。一次性安置有困难的,应签定协议明确过渡期限。拆迁安置中的被拆迁人必须同时具备下列条件:(1)必须是被拆迁房屋 ,按成本计价。(5)安置房要求实行产权交换的,按楼层差价由交换双方互找差补。第三十五条在城市规划区内国有土地上的农业户口的被拆迁人按非农业户口 ...
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市辖各区房地产行政主管部门负责本区内城市房屋拆迁的实施工作。城建、规划、土地管理、公安、司法、工商行政管理等部门,应按规定权限依据各自的职责, 拆迁管理办法》同时废止,本条例施行前已进行拆迁安置补偿或达成拆迁安置补偿协议以及作出裁决的,继续有效。附:杭州市人民代表大会常务委员会关于修改《杭州市城市房屋 ...
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时当地市场价格确定。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由契税征收机关参照 转移合同的当天,或纳税人取得具有合同效力的契约、单据、协议、确认书、他项权书和其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。以分期付款或银行提供按揭 ...
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与房屋所有权的价格差价。前款成交价格明显低于市场价格并无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并无正当理由的,由征收机关参照市场 契税的项目。第十条 符合减征或者免征契税规定的,应当在土地、房屋权属转移合同签订或者具有合同效力的契约、协议、合约、确认书等凭证取得之日起10日内,到 ...
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;4、房屋倒塌、焚毁或因国家建设需要拆除的应办理“注销登记”;5、使用国有土地发生交换、调拨、转移、增加或减少面积等应办理“变更登记”。第六条 凡申请房地产登记 房产证件(包括原图契、产权证明、登记收据等);2、买卖、赠与、继承、交换的有关协议、文约、合同、裁定、公证等;3、新建、改建的报批文件、建筑 ...
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单位和农业户移地自行重建。农业户要求按城市拆迁户处理的或所在生产队不能提供重建土地的亦可按城市拆迁户的安置办法处理。2.拆迁半工半农户的房屋,按照城市 向拆迁仲裁机关申请调解仲裁。《拆迁仲裁试行办法》(见附件三,略)。调解达成协议的,当事人应该履行,调解不成,由拆迁仲裁机关作出裁决。当事人如对仲裁不服 ...
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并提交下列文件和资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)房屋拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具 被拆迁人临时过渡补助费。非住宅房屋应区分不同的性质和用途付给临时过渡费。协议签订后,拆迁人应将临时过渡补助费一次性付给被拆迁人。第四十二 ...
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。第十条因下列情形之一进行房屋权属登记的,当事人应当共同申请:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)抵押;(五)设典;(六)共有房屋;(七)法律、法规规定的 的,还应当提交集体土地所有人的同意证明文书;继承房屋的,还应当提交经律师见证或公证的继承文书;分割房屋的,还应当提交分割协议;调拨、征购、 ...
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)双方协议严格控制帐户核算范围;(四)双方协议利率和结息、清算余额时间;(五)同业之间往来帐款通过票据交换清算资金的可采用不设帐户办法。 第七 作用的权利、技术等特殊性资产。主要包括专利权、商标权、著作权、非专利技术、租赁权、土地使用权、商誉及自行设计并经鉴定的科研成果和软件系统。按照取得时的实际成本 ...
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