流转，应当遵循平等协商、自愿有偿、经发包方同意和不改变承包合同规定的土地用途、不改变土地所有权等原则。第十四条发生土地权属争议，由当事人协商解决。 。对没有农用地转用计划指标的，不得批准农用地转用。未实现耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标的，核减下一年度的农用地转用计划指标。节约的农用地转用计划 ...
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局、发改委、财政局、监察局、审计局、建委、规划局、房产局拟订的《关于闲置土地的清查处置意见》，现转发给你们，请认真遵照执行。二○○五年五月十九日 建设是指已领取施工许可证，并进场施工。国有土地有偿使用合同或用地批准文件约定分期开发的，按分期开发范围核定闲置土地面积。因不可抗力或者政府、政府有关部门的 ...
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指导思想，严格落实基本农田保护责任，控制新增建设用地总量，切实保护耕地，大力推进土地开发整理，挖掘存量建设用地潜力，努力减少经济发展中对耕地的占用。要深化 、建设、规划等部门组织验收，对实际投资额和利用率明显偏低，未达到土地出让合同要求的，引导和督促企业限期追加投资。企业无力追加投资建设，或申请减资的 ...
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、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。第七条土地出让收入征收部门根据土地出让合同和划拨用地批准文件，开具缴款通知书，并按照财政部统一规定的 。包括用于保持被征地农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。（一）保持被征地农民原有生活水平补贴支出 ...
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必须由组级集体经济组织大多数农民讨论同意，经县、乡两级农业合同管理机关调查核实，并对土地补偿及债权债务的处理商定出切实可行的意见，协调好利益关系，提出 社区以外的农民、个人、企事业单位租赁、购买“四荒”使用权，谁投资，谁治理，谁开发，谁受益；租赁、拍卖“四荒”使用权的期限可以在20至50年，在有效期限 ...
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应当根据有关规定上缴财政，专项用于城市基础设施建设、土地开发整理和充实土地储备资本金。土地储备资金不足的，土地储备机构可以通过银行贷款等方式筹措。第二十三条 使用权的，中标人或者买受人应当凭中标通知书或者成交确认书与土地行政主管部门依法签订土地使用权出让合同，并在约定期限内交清全部成交价款。第三十条以 ...
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协议价格，报同级人民政府审核确定。拟定和审核确定协议出让价格实行集体会审制度。土地使用权出让协议结果应当向社会公布。第十四条协议出让价不得低于协议出让 土地行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可以解除合同，依法无偿收回国有土地使用权：(一)未按合同规定开发建设的；(二)未按时交纳租金的；(三)未经 ...
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不可分割的，转让、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让、出租、抵押同一建筑物的，各产权所有人享有相应 土地开发建设方案；(四)出让方接到申请用地者按要求提交的各项文件后，应在三十日内给予答复；(五)经协商一致，出让方与申请用地者签订土地使用权出让合同， ...
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成为耕地有收入起五年内免交农业税。开发集体所有宜农的未利用土地的，由开发单位或者个人与农村集体经济组织或者村民委员会签订承包开发合同，并报区、县土地 、批准或者拖延登记、批准的；(四)违法进行检查或者采取强制措施的；(五)对土地违法行为依法应当给予行政处罚而不给予行政处罚的；(六)其他不依法履行职责的 ...
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人民政府，市政府各部门、各直属机构：为认真贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发(2004)28号，以下简称《决定》)和温家宝总理关于深化 ，应当实行专家论证、项目法人负责、招投标、监理、公告和合同管理等制度。(二)加强土地开发复垦资金的管理。新增建设用地有偿使用费和耕地开垦费必须先缴 ...
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