办理结算业务；５．已取得项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证（外销房屋还需取得外销房屋许可证），完成其他各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效； 取得当地建设行政部门和城市规划部门的批准；７．在中国银行的存款余额不低于所修建自住住房投资总额的３０％，并先于银行贷款投入住房的修建；８．将财产 ...
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价值的差额，应当计提长期投资减值准备。第三节固定资产第三十条固定资产，是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与经营有关的设备 合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。如果租赁资产占企业资产总额比例等于或低于50％的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付 ...
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住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，加快经济适用住房建设，到本世纪末初步建立起新 。经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房职工提供政策性抵押贷款。 (二十一)明确产权。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有， ...
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为3年。承租人应当按照合同约定居住，不得出借、转租或者闲置；不得擅自对房屋进行装修，改变原有使用功能、内部结构及配套设施；不得从事经营性活动或者违法活动 同级财政保障性住房资金专户，专项用于偿还银行贷款和公共租赁住房新建、管理、发放廉租住房租金补贴等。第二十九条 购买的公共租赁住房可以自住、继承、抵押 ...
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（以下简称“住房公积金经适房贷款”），是指符合购买经济适用住房条件，且符合申请住房公积金经适房贷款条件的借款人，使用住房公积金贷款购买经济适用住房，并以 受理单位应在借款申请人递交贷款申请资料齐备后2个工作日内完成审核工作。（三）准予贷款的，由贷款受理单位通知借款申请人办理签约手续，并向受托银行发出《 ...
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社会保险）缴纳证明。凡不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。 （二）各商业银行对居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）贷款购买第一套商品住房的， %，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放住房贷款。房管部门要加快房屋登记信息系统建 设，开展住房信息查询。金融 ...
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事项联合通知如下：.一、拆迁人(或拆迁实施单位)办理房屋拆迁许可证前，应在拆迁基地所在区(县)的中国建设银行上海市分行所属的浦东分行和各区(县)支行(以下简称经办银行 银行收回销户，购房合同复印件由经办银行归档保存。六、被拆迁人购买商品住宅价款高于存单金额的，可向建设银行申请个人住房贷款。七、被拆迁人 ...
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经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款；各银行金融机构应根据《经济适用住房开发贷款管理办法》向经济适用住房建设单位提供信贷支持 办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十二条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买的经济适用住房 ...
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单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当 个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第二十九条经济适用住房购房人拥有 ...
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住房贷款管理办法》规定外，还应提供准予购买经济适用房的证明。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。第十条地区住房公积金管理中心应当优先 县市房屋、土地登记部门应当及时按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用房、划拨土地等字样。第二十六条新建成的 ...
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