规划、指导、组织、协调、监督、服务作用。3．依照所有权和经营权分离的原则，房地产管理机构要用经济合同形式确定与经营单位之间的责、权、利关系。企业对国家 、管理费、维修费、税金、利息、利润、保险费和土地使用费)计租。承受能力较低的城市，可先按五项因素(折旧费、管理费、维修费、税金、利息)加环境费计租。对 ...
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，以逐步提高人民的居住水平，改善人民的居住条件。第七条住宅建设必须符合城市规划要求，讲究经济效益、社会效益和环境效益，基础设施和公共设施要配套建设、同步进行 ，向房地产管理机关办理登记，领取土地使用证。第四十五条任何单位和个人必须合理用地，节约用地。对久占不用的城镇土地，按当地人民政府规定，由城市规划 ...
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管理工作的重要组成部分，是国家赋予的行政权力。由于房地产管理部门熟悉房地产政策和有关规定，对情况也比较了解，因此，发生房屋纠纷先由房管部门进行调处，使 依据１．凡属公房纠纷，均依照１９８７年北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》及其他有关规定处理。２．凡属私房纠纷，均依照国务院１９８３年颁发 ...
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；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的期限内完成搬迁。第四条广东省建设行政主管部门主管全省的城市房屋拆迁工作。市、县房地产管理部门或建设行政主管 。第六条在房屋拆迁公告发布的同时，房屋拆迁主管部门应当书面通知工商行政管理部门暂停办理拆迁范围内的营业登记手续；通知房屋拆迁所在地的公安部门暂停办理拆迁 ...
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房地产开发经营的，注册资金为５００万元以上（含５００万元）；（三）有符合城市规划要求的从事开发建设的用地；多家合作开发的，有开发用地使用权一方应报请 。从事专项开发建设的开发公司不得成立子公司。第十条本市开发公司的资质管理，按《房地产开发企业资质管理规定》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第十一条 ...
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的合法权益，规范房屋权属证书的印制管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《印刷业管理条例》、《城市房屋权属登记管理办法》，制定本办法。 二、 ，在所保留房屋权属证书上加盖“样本”、“样张”戳记，并妥善保管，不得丢失。 十一、印刷企业违反本办法有关规定的，由出版行政部门、公安部门、工商行政管理 ...
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，保障国家、经营者和消费者的合法利益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国价格管理条例》和《国务院关于积极稳妥地推进物价改革抑制物价水平过 )实行国家定价。开发公司预售商品房，必须符合《城市房地产管理法》规定的条件，并按本规定第五条中规定的成本构成项目提出预售价格，抄报市物价局、 ...
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北京市人民政府批准，１９９１年３月９日北京市房地产管理局发布）第一条为贯彻实施建设部《城市危险房屋管理规定》（以下简称《规定》），结合本市实际情况，制定 住宅和托幼园所、中小学校、公共场所用房，须重点检查，并将检查情况报告当地房地产管理局。地下人防工事的主管单位，对涉及地上房屋安全的地下人防工事，每年 ...
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若干处理意见为加强城市规划管理，规范建筑物的使用，对改变建设工程使用功能的违法行为进行查处，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《 使用功能的，由用地者按照使用年限和《珠海市国有土地价格管理规定》的标准，向政府交纳年地租。（五）有下列情形之一的，视为不允许改变建设工程 ...
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条 为了加强对城市房地产开发公司的管理，保障开发公司的合法权益，促进房地产开发事业和商品房建设的发展，特制定本规定。 第二条 本规定适用于我省城市（包括县城 ％的竣工工程未达到验收标准、发生重大质量和安全事故的开发公司，应根据管理权限办理降等手续。 符合升级条件的开发公司，可逐级上报省建委审批。 第 ...
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