控制在城市中心区进行小规模开发，不得零星分散建设。5万平方米以上的经济适用住房小区规划设计方案，由县（区）人民政府组织论证审批，报市房产管理局备案；10 主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当协助经济适用住房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第四十二条经济适用住房交付使用后，买 ...
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园区用地，实行用地“征、转”分离办法，允许园区批次报批并为项目建设储备土地,市本级园区可储备500亩,县级园区可储备300亩，市、县(市)人民政府及其 。对省以上重点承接园区和市级工业小区招商引资的生产性及生产服务性项目、产业转移项目，经市政府批准取得土地使用权、全额缴清土地出让金后，市财政扣除用地应 ...
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用地在符合城乡规划要求的前提下，可以用于发展第二、第三产业，或者以集体建设用地使用权入股、联营等形式创办企业。但不得用于开发经营性房地产，也不得转让。第四 房屋拆迁的有关规定执行。（二）在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，被拆迁房屋位于有条件回建安置小区单元式公寓房的区域，实行政府指导价货币补偿 ...
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产权发生转移变更的，当事人应当自事实发生之日起九十日内持房屋权属证书、土地使用证及相关协议、证明资料向登记机关申请转移变更登记，领取房屋权属证书。并凭变更后的房屋所有权证及时向国土管理部门申请土地使用权变更登记。市建设和国土管理部门应互相配合，对各开发小区及历史遗留下来的零散集资楼、商品楼、单位 ...
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，须经城市规划行政主管部门验收合格方可进行建设。第三十一条城市国有土地使用权的出让，由人民政府代表国家依法行使出让权，市人民政府城市规划行政主管部门负责 须经房屋产权部门作危房鉴定。(四)各单位新建住宅楼，原则上应进入集中开发小区统一建设，各单位改造家属住宅区，必须按规划行政主管部门批准的详细规划进行 ...
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，其宅基地面积可按照当地村民标准执行。定海区实施集中统建、联建公寓式农民住宅小区的区域按区政府的规定办理，但不得与本办法相关规定相违背。回乡定居的华侨 的，原宅基地应当交还村民委员会或者农村集体经济组织，并由国土资源部门注销原宅基地的土地使用权；属于建新拆旧的，地上建筑物应当自行拆除，拒不拆除的，由 ...
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出让土地的清理力度，促进开发量的增加1．对通过出让等有偿使用方式取得土地使用权的房地产开发等经营性用地，开发企业必须按合同约定和开发时序逐年按比例开发。 长江大桥开发区将开工建设一批配套齐全的，以中小户型、中低价位为主的安置房小区，以满足房屋拆迁实物安置补偿的需要，减少拆迁户的住房刚性需求对市场房价的 ...
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的编制或修编工作，使公共交通专项规划与城乡路网规划、城市用地规划以及小区、院校用地规划相结合，并纳入城市总体规划。重点确定公共交通结构、线网 要加大财政投入力度，加强城市公共交通设施建设。要在城市维护建设资金和国有土地使用权出让金收入中安排一定比例的资金用于城市公共交通基础设施建设；城市出租汽车经营权 ...
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建安费用：含结构和装修红线内市政费用：按建安费用10～15％计小区配套费用(仅限小区开发)：按建安费用10～15％计电权、电贴费：5200元／ 过时，应在评估报告中注明原因，并提供足够的依据。 第十七条项目用地中部分土地使用权出让，评估报告须明确出让部分的规划条件及回迁用地、配套公建用地的面积。 第三 ...
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土地闲置费；超过二年未实施的，由项目下达单位收回项目，由土地管理部门收回土地使用权。项目及其土地使用权，委托有关机构公开拍卖。第三章建设管理第九条经济适用 ，不得交付使用，市房产行政主管部门不得为其办理房屋产权登记手续。通过验收的小区，其物业管理按照有关规定执行。第四章扶持政策第十四条经济适用住房建设 ...
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