的职权划分，各司其职，密切配合，管理全区房地产工作。县级以上人民政府建设管理（房产、城市规划）、土地管理部门，负责本行政区域的房地产管理工作。县级以上人民政府 规定的部门依法进行确认。第三十二条房地产权利人必须办理土地使用权和房屋所有权登记领证手续。第三十三条未经市、县人民政府土地管理部门、城市规划 ...
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文件后，应当在３０日内进行审查并与申请使用土地者协商；（四）达成初步协议后，由出让方与土地使用者正式签订出让合同，土地使用者应按出让金总额的１０％交纳 九条转让土地使用权未按规定办理土地使用权、房屋所有权登记的，不具有法律效力，由市、县人民政府土地管理部门、房产管理部门按有关法律、法规的规定处理。第五 ...
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会议研究同意，现予批转实施，请认真贯彻执行。公有住宅出售关系到所有权人和承租人的合法权益，市房产行政主管部门要高度重视，切实加强出售工作的领导和管理，做好宣传 ，到指定银行缴交购房款，持付款发票、《审批表》、《售房协议》等材料向市房产管理部门申办《房屋所有权证》。第十三条承租人购买的直管公有住宅，个人 ...
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完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并 且以经营收入为主要生活来源的，并依法缴纳有关税费；(二)私有出租房屋，房屋所有权人所持的《租赁许可证》上载明为非住宅租赁，其所有人及家庭成员以该 ...
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第二十六条房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内，到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记，领取权属证书。第四章房地产抵押第二十 或者清偿债务。第三十二条抵押期满，抵押权人的债务未得到清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成 ...
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，以规划行政主管部门的批准文件为准。 （三）建筑面积：房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积。 （四）其他因素：房屋建筑结构 /平方米的搬迁奖励，搬迁奖励金额不足10000元的按照10000元计算。被征收人签订协议并在当期签约奖励时限到期后第8天以后完成房屋移交搬迁的，根据具体 ...
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，以规划行政主管部门的批准文件为准。 （三）建筑面积：房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积。 （四）其他因素：房屋建筑结构 /平方米的搬迁奖励，搬迁奖励金额不足10000元的按照10000元计算。被征收人签订协议并在当期签约奖励时限到期后第8天以后完成房屋移交搬迁的，根据具体 ...
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。第二十三条房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内,到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记,领取权属证书。第四章房地产抵押第二十 的担保或者清偿债务。第二十九条抵押期满,抵押权人的债务未得到清偿的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。 ...
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房屋及其附属物的拆迁代办单位。四、第五条第一款第一行“安顺市建设局”修改为“安顺市房产管理局”。第二款第四行“经济技术开发区”后加“黄果树风景名胜区”。第三款修改为 由拆迁人对使用人进行货币补偿或产权调换。被拆迁房屋所有权人与使用人按本条第一款达不成协议的，拆迁补偿安置实行产权调换，原产权及收益国分配 ...
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每年向政府支付地租的行为。国有土地租赁是国有土地使用权出让方式的补充，土地所有权人为出租人。对经营性房地产开发用地，不得采取租赁的方式供地。第二十条国有土地 法律、法规禁止转让的。第三十三条任何单位或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房 ...
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