的1.3%收取交易服务费，买卖双方各承担一半。对符合前述条件发生的房地产拍卖和法院审理的房地产不得收取此项费用。②职工按房改政策购买公有住房首次上市转让 买卖双方各承担一半。③房地产分割按双方认定的评估价的0.3%(交易中心对此项房产的评估不得收费)收取服务费，由双方各承担一半。④房屋继承、赠与、析产 ...
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》约定支付收购定金后，原土地使用权人与市土地储备中心共同向市土地管理部门、房产管理部门申请办理权属变更登记手续。（九）交付土地。根据合同约定的期限和方式 。（二）土地利用。原土地使用权人交付土地后，储备土地预出让或招标、拍卖前，市土地储备中心可以依法将储备土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时 ...
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由市土地管理部门会同市房产管理等部门拟定，按规定的权限报批后，由市土地管理部门组织实施。第十条土地使用权出让、采取协议，招标和拍卖的方式进行。第十 。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经市土地管理部门和市房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。第二十九条市人民政府对土地使用权 ...
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不准处分的决定，当事人不服的，可在接到决定书之日起十五日内向房地产管理局申请复议，房产产权管理部门和土地管理部门应当自接到抵押房地产权处分批件和抵押权人申请之日起七日 ，依下列顺序和原则分配：（一）扣除抵押物应缴的税费。（二）支付拍卖费用和处理抵押物的其他费用。（三）偿还抵押人所欠贷款本息及违约金。（ ...
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租赁以及土地的联营合作等交易，实现抵押权涉及的划拨土地使用权转让，法院判决需拍卖变现用于偿还债务的划拨土地使用权转让等，必须在有形土地市场公开进行。其中涉及 执法机制，促进土地资产管理秩序的根本好转。各级计划、国土、建设、规划、房产、财政、物价、监察等有关部门要各司其职，密切配合，形成合力，加强对国有 ...
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购销业务量不大的山区、边远地区等网点分散的国有粮食购销企业，可以兼并、租赁和拍卖；对省内销区不承担中央和地方储备粮食业务，同时在粮食流通中没有竞争力， 出让变现后优先用于缴纳社会保险费和职工安置等。对企业兴办三产的国有土地、房产进入市场增值部分，要优先用于缴纳社会保险费、住房公积金和职工安置，其余转作 ...
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部门负责依法查处未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可规定建设的行为；房产部门负责依法查处违反规定进行房地产开发、交易的行为；园林部门负责依法查处违法建设 经质量安全鉴定合格后，可以用作廉租房、公租房和经济适用房，也可以拍卖，拍卖收入上缴财政。第十六条对应当拆除或没收的违法建筑涉及的原住户 ...
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中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》 国务院 1985.1.1 2 《征收教育费附加的暂行规定》 国务院 1986.7.1 3 《中华人民共和国房产税暂行条例》 国务院 1986.10.1 4 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 国务院 1988.9.27 5 《中华人民共和国印花税暂行条例 ...
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年限－10年）]。对已收购的安居型商品房，房地产登记机关应当依申请将该房产产权予以变更登记。已经购买了一居室安居型商品房的单身居民结婚的，可以申请 。前款规定的价差统一缴入市住房专项资金账户，计算公式为：所需补交价差=拍卖或者强制执行时上一年度市场商品住房每平方米平均价格*建筑面积－原购房款。上一年度 ...
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履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将 、互利和诚实信用的原则，依法设定的房地产抵押关系受法律保护。第五条南宁市房产管理局、南宁市土地管理局（以下合称市房地产行政管理部门）按职责分工负责本市房地产抵押 ...
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