支持居民住房消费，促进我市房地产市场健康稳定发展，结合我市实际，现提出以下意见：一、政府合理制定保障性住房年度建设计划，鼓励房地产开发企业积极参与社会保障房 分宗办理规划、土地、建设等相关审批手续。要尽快完善周边市政基础设施，使出让地块尽快具备开发条件，促进项目开发建设。以协议方式取得的房地产开发用地 ...
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加大房地产信贷有效投放力度，重点支持普通商品住房和保障性住房的开发建设，支持经营管理和企业信誉好的开发企业发展壮大。积极拓展住房消费信贷业务，全力保障个人购买自住 规划验收手续前征收。十一、在满足整体规划的条件下，鼓励房地产开发企业适应市场需要，调整房屋的套型结构。在建项目经批准后，可对房屋套型设计作 ...
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着力点”，构建滨海城市群一体化格局（七）坚持科学论证为前导，完善房地产业发展规划“环湾保护、拥湾发展”战略为我市房地产业发展提供了新的机遇和空间，作为城市 ，充分发挥国内外成熟房地产开发企业的项目设计理念、功能定位、宣传手段、营销策略等，以项目建设带动周边区域发展。组织制定精品工程评选标准，将先行启动 ...
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住房开发建设，支持经营管理规范和信誉好的开发企业发展壮大。（十）对房地产开发企业的企业所得税按下限预征。对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策 申请，依照地块分宗规划红线和土地使用条件，可分宗办理土地使用权证。（十六）自本意见发布之日起至2009年12月31日前，房地产开发涉及的相关行政 ...
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市房管局《关于房地产权属登记若干问题的规定》(房行(2006)161号)，杜绝和防范开发企业获取不正当利益和损害消费者权益的行为，严禁擅自改变商品房规划设计用途， ，原则上不得享受住房公积金贷款。4．对以“公寓式酒店、公寓式办公”开发的商品房，不予办理住房按揭贷款。六、加强协调与配合，确保政府调控措施 ...
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市场秩序和规范诚信的市场环境。二、工作内容1. 房地产开发建设行为。一是房地产开发企业所建项目是否取得合法的立项、规划和土地使用手续，有无擅自转让房地产 一是标本兼治，综合治理。既要立足当前，又要着眼长远；要抓住影响房地产业健康发展的主要矛盾，运用法律、经济、行政等多种手段进行综合治理。二是把握政策， ...
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号）精神，我市将进一步整顿房地产交易行为、规范市场秩序，促进房地产市场持续健康发展。现将有关事宜通知如下：1、加强对房地产开发建设过程的监管。建设、 ，由房地产开发企业与服务提供商协商议定。4、加强房地产信息披露，维护购房人合法权益。政府相关职能部门要加强沟通协调，有效整合开发立项、土地出让、规划许可 ...
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。第二条本办法所称的涉外房地产开发经营，是指按有关规定在本市市区范围内依法取得国有土地使用权后，依照城市规划从事各类房屋开发建设，并向境外组织和 以行政划拨的国有土地使用权作为投资或合作条件与外商组成合资、合作经营企业从事涉外房地产开发经营的，应事先与市土地管理局(以下简称市土管局)签订国有土地使用权 ...
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意义、查处重点和措施广泛宣传，营造良好的舆论氛围。广泛听取消费者和房地产开发企业、物业管理企业、中介服务机构的意见，改进管理部门工作作风。4．设立整顿和 规范房地产市场秩序工作领导小组，由分管副市长任组长，成员包括建设、计划、规划、经贸、财政、国土资源、工商、监察、宣传、信访等部门负责人，领导小组下设 ...
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开发项目建设条件意见书》。《房地产开发项目建设条件意见书》应包括下列内容：(一)项目性质、规模和开发期限；(二)规划控制指标及规划设计要求；(三)基础设施和 资金等原因确需与其他开发单位联合实施的，参加联合开发的单位应符合国家有关房地产开发企业资质管理的规定。禁止私下联合开发。第二十六条 基本建设项目 ...
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