公有住房。（五）建立住房价格体系。物价部门要会同建设主管部门做好住房价格的分类管理工作。凡向房地产开发企业收取的进入房屋成本和价格的收费，一律实行中央 管理，专户储存，权属不变，定向使用”的原则。采取低进低出的办法，为中低收入家庭购买住房提供抵押贷款。八、积极组织实施住宅产业化工程住宅产业化是住宅建设 ...
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推进住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制的城镇住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。２ 进行项目评估，并按工程建设的实际需要及时发放贷款，保证资金到位。凡向社会销售经济适用住房的开发建设单位必须是取得房地产开发资质的企业；组织职工 ...
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建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等七项因素。管理费按不超过成本费用前四项之和的２％ 住房价格行为，维护市场正常交易秩序，促进经济适用住房的建设和流通各级政府价格主管部门要积极指导、帮助房地产开发企业建立健全价格行为自我约束机制，监督企业销售住房实行 ...
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控制在5.5%以内，贷款年限最长可达10年。六、强化中介服务充分发挥房屋置业、收购、置换、典当、拍卖等中介组织作用；房地产开发企业要进场销售商品房； 七、规范房地产开发行为(一)新建住宅的房型、设计、面积大小、使用功能要适应不同购买层次的需求。推广大开间、灵活分割的框架结构。重视新建住宅外部环境建设， ...
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完善住房供应体系。根据不同收入家庭要求和支付能力实行不同的住房供应政策。积极开发建设商品房，满足高收入家庭的住房需要；大力发展经济适用住房，满足中低收入家庭 登记及自然状况发生变化的房屋外，住房上市交易不得重复测绘。各级国土和房地产部门应及时发放房屋产权证和国有土地使用权证。要逐步完善房屋租赁、抵押、 ...
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金融业务。巩固和发展政策性房地产信贷业务，重点支持居民住宅建设，推行个人购房抵押贷款业务；拓展经营性房地产金融业务。在房改和房地产融资领域保持领先地位，并且 （３１）加强电子化发展的统一规划。按照规划的要求合理布点，有计划地购置、开发软件和硬件。加强对实施规划的管理工作，统一机型、统一软件版本，做到高 ...
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扩大经营范围，提高经济效益和环境效益。３．城镇各地房地产开发公司对内可组织市内单位集资统建，也可以建设成套住宅和非住宅出售，还可以承发包各类工程，对外根据 其余由市场调节解决。３．经营商品住宅的资金来源有单位自筹、银行、建行贷款、专项补助、予收购房款、地方财力和“外引内联”资金等。经营单位应与从事建筑 ...
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条件又符合市场需求的，应采取措施促使其尽快建成投入使用。对不具备开发建设条件的房地产项目、市场前景不好的项目，该停的下决心停下来，或收回项目，或 应主动与银行联系，加快面向普通居民的住房信贷办法的制定，开展住房储蓄贷款、抵押贷款、楼宇按揭贷款等面向个人的住房消费信贷业务，提高个人购房能力，扩大个人购房 ...
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，在确保资金安全的前提下，积极争取本市住房公积金闲置资金补充用于本市经济适用住房等建设的试点，增加保障性住房供给。二、个人转让购买超过2年（含2年）的 公积金的，最高贷款限额为30万元。六、要科学合理地确定土地供应总量、结构、布局和时序，保持房地产开发用地的持续和稳定。各区县要在满足住房建设规划和年度 ...
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人上线定为双职工家庭年收入1.9万元。二、经济适用住房建设项目组织报批(四)各房地产开发企业将拟开发的经济适用住房项目报项目工作组办公室，经项目工作组对 基金、住房公积金和其它住房资金中筹集。自筹资金没有按期足额到位的，银行不予贷款。(十六)经批准立项的经济适用住房项目，符合下列条件之一的，银行给予 ...
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