经企业职工代表大会或者职工大会批准的文件；（三）抵押有限责任公司、股份有限公司的房地产，应当提交经董事会或者股东大会批准的文件，但企业章程另有规定的除外； 应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房屋权属证书后，重新办理房地产抵押登记，其中，按预购商品房合同履约的， ...
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其必要性、具体内容以及形式要件。第十五条 用于申请登记的房屋测绘报告和分层分户平面图，由房地产开发企业或者房屋权利人委托具有房产测绘资质的机构，依照国家 登记机构不得收取其他费用。第二十五条 房屋登记机构应当建立、完善房屋登记档案管理制度，对房屋权属登记的资料，全面收集、整理归档、统一管理、妥善维护和 ...
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维护房屋权利人的合法权益，依据《物权法》、《房屋登记办法》、《山西省房屋登记办法实施细则》、《房地产登记技术规程》等法律、法规和有关规定，结合我市 权属来源证明的;（二）不符合城乡规划的违章建筑和临时建筑;（三）房产权属争议未解决的;（四）转让农村村民住房，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员 ...
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安全，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用 注销登记之日起保存五年。预告登记自预告登记失效后保存两年。房屋权属登记档案因不可抗力因素灭失或损毁，房屋登记机构应当依据异地备份的电子介质资料和 ...
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交易资金监管机构，负责全市存量房屋交易资金监管工作。市和区县房地产权属登记机构（以下简称登记机构）按照职能分工办理存量房屋交易资金监管相关业务。第四 网上监管。第七条商业银行合作开展存量房屋交易资金监管业务，应当与市房地产交易资金监管中心签订存量房屋交易资金监管合作协议,并开立存量房屋交易资金监管专用 ...
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，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内 常务委员会第二十八次会议制定，2001年10月26日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准的《徐州市城市房屋权属登记管理条例》同时废止。...
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办理网上用户认证。第五条对取得商品房预售许可证或者新建商品房房地产权属证明的房地产开发企业，备案和登记机构应当通过网上操作系统，即时公布下列信息：(一)商品房预售许可证 销售合同文本上输入相关的个人信息，并设置密码。第十一条备案和登记机构应当即时完成网上传送的商品房销售合同文本的核校，给予合同编号，并 ...
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，根据国家有关法律、法规，结合我省实际情况，制定本条例。第二条本条例所称房地产交易，是指城市各类房屋及其附属设施连同相关土地使用权依法转让、租赁、抵押的行为。 第五条房地产交易主管部门的主要职责是：（一）验证交易标的物的权属；（二）办理房地产交易登记监理手续；（三）确认交易标的物的价值；（四）依法查处 ...
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章总则第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易当事人的合法权益，根据《江苏省城市房地产交易管理条例》、建设部《商品房销售管理办法》及其他有关规定，结合本市实际， 登记手续，并提供必要的证明文件。因预售人的原因，致使预购人无法办理房地产权属登记超过1年，双方有约定的按约定处理；未约定的，预购人可以退 ...
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。 3、查询后为开发企业和贷款银行出具预售项目网上销售的情况(附件四)。 交易权属业务系统对拟抵押范围内的未售房屋(未售房屋指未网上认购、签约、未 日内。二、项目抵押信息确认 1、房地产开发企业办理完在建工程抵押登记后，须向市权属登记中心、区县建委(房管局)的预售登记部门申请办理抵押信息确认手续并提交 ...
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