： 2006年是我国实施"十一五"国民经济发展规划的开局之年,也是我市房地产管理部门理顺管理体制、规范管理程序、提高执法水平方面将大有作为的一年。做好今年 今年尤其要组织好《物权法》和土地管理行政法规的学习、考试活动，引导执法人员熟悉《物权法》中与房地产密切相关的法律制度，引导执法人员全面掌握土地行政 ...
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上加盖变更注册专用章，并予以公告。(二)变更从业机构名称的：1、申请人填写房地产经纪人协理变更注册申请表；2、申请人携申请表、变更后的机构工商营业执照(含工商变更 监督的责任。第四章权利义务第二十八条房地产经纪人协理在房地产经纪活动中，必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，坚持公开，公平；公正的 ...
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附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门 共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。关联法规：地方政府规章（1）条第四十九条 抵押人擅自以出售、 ...
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执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。关联法规：全国人大法律（1）条第十四条 房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次 转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理，但不得增加佣金。第十八条 房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：(一)当事人姓名或者名称、住所；(二)中介服务 ...
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出让金的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定进行处罚。关联法规：全国人大法律（1）条第十九条 房地产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、 构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十条 在城市规划区外的国有土地范围内进行房地产转让的，参照本规定执行。第二十一条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管 ...
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检查、监督、指导和确定合格标准。第九条 凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者，可以申请参加 经纪人执业资格注册，由本人提出申请，经聘用的房地产经纪机构送省、自治区、直辖市房地产管理部门(以下简称省级房地产管理部门)初审合格后，统一报建设部或其授权的 ...
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出售价格由买卖双方协商确定。如出售价格低于房屋所在地商品房成本价的，当地市、县房地产管理部门有优先购买权。出售人应将出售价格报当地建设行政主管部门和物价部门 部门依照有关规定给予处罚。第三十五条当事人对行政处罚决定不服的，除法律、法规另有规定外，可在接到处罚决定通知书之日起十五日内向作出处罚决定机关的 ...
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；４、被依法限制产权转移的房屋；５、产权证已被明令注销的房屋；６、按照法律或法规不允许交易的房屋；７、代管或托管的房屋。第六章房地产交易价格 作用，坚持有放有管，按房屋所有权性质，实行不同价格。各类房屋价格的计价原则和标准，由房地产管理部门会同物价部门制定，涉及国有房产的定价必须会同国有资产管理部门 ...
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价格、市场调节价格。各类价格的计价原则和标准，由县以上人民政府物价部门会同房地产管理等有关部门制定，报当地人民政府批准实施。 第二十六条 商品房可以预售， 处理商品房购销合同纠纷，适用《经济合同法》的基本原则和有关规定。 关联法规：全国人大法律（1）条第二十七条 允许外商以独资、中外合资、中外合作等 ...
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租赁契约须载明租赁期限、租金标准以及租赁双方的权利和义务。 非住宅租赁契约须经房地产管理机关审核并办理登记手续。 第二十九条 机关、团体、部队、企事业单位不得 。 房屋抵押活动必须遵循自愿、公平、诚实、信用的原则，不得违反国家有关法律、法规。 第三十六条 下列房屋不得抵押： （一）无合法所有人，尚未 ...
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