批存量土地，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《城市房地产转让管理规定》(建设部令第45号)和《关于本市商品房开发和销售若干问题规定 凭土地使用权出让合同所确定的房屋建筑面积和出让金付款凭证，按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地产权证。?六、浦东新区 ...
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： 为认真贯彻落实国务院关于扩大内需促进经济增长的重大决策部署和省政府《关于促进房地产市场稳定发展的若干意见》（川府发〔2008〕37号）精神，现就加快 管理流程，简化办事程序，缩短办事时间，为购房者和开发企业提供优质服务。商品房预售许可证办理最长为2个工作日，在建工程抵押登记最长为7个工作日，房屋 ...
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批存量土地，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《城市房地产转让管理规定》(建设部令第45号)和《关于本市商品房开发和销售若干问题规定 凭土地使用权出让合同所确定的房屋建筑面积和出让金付款凭证，按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地产权证。?六、浦东新区 ...
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资质或者资质等级不相符的企业从事房地产开发与经营活动的；(二)对不符合商品房预售条件的开发项目，为其发放商品房预售许可证的；(三)对未经验收或者验收 管理的领导干部参照执行本规定。对建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动负有管理、监督职责的单位的其他干部参照执行本规定 ...
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开发项目的计划管理和宏观调控，做到有计划、有步 骤地组织实施我市２００１年度房地产开发项目计划，合理调整投资结构，杜绝非 法开发和防止盲目开发和零星、 许可证及开发项目报建、招投标、抗震设计审查、土地使用权证、商品预售许可证、竣工综合验收等相关手续。对未列入２００１年度开发计划而开工建设的项目，我委将 ...
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县（市）人民政府，市直机关有关单位：为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）精神，切实将新建 进度，确保保障性住房建设项目按计划推进。三、继续加强商品房预售环节监管。落实取得《商品房预售许可证》后定期开盘、房源一次性上网公示等制度，严格退 ...
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人民政府，高技术产业开发区、经济技术开发区管委会，市政府各部门、单位：为切实加强房地产税收一体化管理，增加财政收入，促进房地产业健康发展，根据有关法律法规规章的规定 ）房产管理部门应于每月终了后20日内，向同级国税、地税部门提供商品房预售许可证发放、房产交易和房产租赁等情况。（四）国土资源部门应于每月 ...
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的立项审批，仍按市计委、市建委沪计投(1993)106号文执行。高档房地产开发建设项目建筑面积在10万平方米以下或总投资在2亿元以下的立项及 手续，建设管理部门不得发放建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，房产管理部门不得发放商品房预售许可证和房产证。三、严格高档房地产开发项目的资金管理。不准将国家 ...
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提交文件目录二○○六年二月二十二日申请延续资质证书有效期的企业提交文件目录1、各市房地产行政主管部门初审意见文件；2、企业近两年经营情况及申请资质延长有效期 材料（指开发项目国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证等证件）；8、近两年房地产开发项目工程竣工验收和备案的有效证明文件（ ...
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的企业注册资金不低于200万元人民币;同时具备有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理 。 (六)不按照核定的资质等级承担相应规模的房地产开发项目，超越或超范围承揽房地产开发项目的。 (七)未取得《商品房预售许可证》，或以认购(包括认定、登记、 ...
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