的使用权作价入股;(三)中外合作经营企业的中方合作者将国有土地、集体所有土地的使用权作为合作条件;(四)依法通过买卖或者其他转让方式取得国有企业、集体所有企业房屋 ,为取得企业法人营业执照之日;(二)租赁房屋、场地的外商投资企业,为租赁合同生效之日。外商投资企业在初始用地的当年,使用土地不满6个月的, ...
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由贷款银行、借款人、保证人三方签订《借款合同》。第十四条房屋买卖双方办理房屋所有权转让和变更登记手续,并将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续,在 。第五章贷款使用和偿还第十五条借款合同生效,贷款银行根据借款人的委托将全部贷款资金划入售房人在贷款银行开立的存款账户。第十六条贷款采取按月均还 ...
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所有权交换的差价补偿部分按买卖缴纳交易税、费。第三章商品房预售第十二条商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建造并达到法定条件的住宅和非住宅向境内外预先销售, 六)共有房地产未经其他共有人书面同意的。已出租的房屋抵押时,抵押人应当将出租的事实告知拟接受抵押者,抵押合同生效后,原租赁关系继续依租赁合同存 ...
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转让、分割、合并、裁决等原因致使房屋所有权发生转移的,当事人应自事实发生之日起30日内持《房屋所有权证》、合同、生效的法律文书、交易批准文件等申请转移 行政部门审核后,纳入房产档案统一管理。第三章房产交易管理第二十条房产交易必须符合国家规定的条件。有下列情形之一的房产禁止交易:(一)未依法登记取得房屋 ...
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大连市行政区域内,业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的 成套房屋,水、电、煤气、暖气、通信、排水等设施设备齐全,具备使用条件。门卫房、电话交换机房、监控室、员工休息室、换衣间、浴室、食堂、储藏室等 ...
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部门应当提出中小学校、幼儿园配套设施建设要求。 第八十六条 规划管理部门出具规划条件时应当与国土资源管理部门建立联系函制度。 国土资源管理部门应当会同规划管理部门 的人民政府同意,超过约定或者规定期限未开工建设的; (二)未约定或者规定开工建设期限,自合同生效或者划拨决定书颁发之日起满6个月未动工开发 ...
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和共同共有。宗地按份共有的,当事人可以按照拥有的份额分别申请办理土地登记,涉及房屋基本单元共有或者土地有偿使用合同约定最小单元共有的,当事人应当共同申请办理土地 隐私的除外。第二十二条土地行政主管部门应当向社会公布土地登记的条件、程序、期限及收费标准,接受社会监督。第三章土地总登记第二十三条本办法所称 ...
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大连市行政区域内,业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的 成套房屋,水、电、煤气、暖气、通信、排水等设施设备齐全,具备使用条件。门卫房、电话交换机房、监控室、员工休息室、换衣间、浴室、食堂、储藏室等 ...
//www.110.com/fagui/law_361589.html-
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暂行办法》执行。第三条本条例所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第四条省人民政府建设行政主管部门、土地行政主管部门依照省人民政府规定的职权 使用的房地产除外;(五)以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同;(六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和 ...
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租赁双方签订合同,修缮费用以折抵租金或由出租人分期偿还。第四章买卖管理第十七条买卖城市私有房屋,卖方须持私房产权证、身份证和所在单位证明信,买方须持所在单位 人同意的证明书,在同等条件下,共有人有优先购买权。第二十二条出租人将房屋所有权转移给他人时,原租赁合同对新的房屋所有人继续有效。第五章维修管理 ...
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