政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋 登记：（一）初始登记5个工作日；（二）转移登记10个工作日；（三）变更登记5个工作日；（四）抵押登记5个工作日；（五）注销登记2个工作日； ...
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需要应无条件拆除的不予补偿。第二十六条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，除国家另有规定外，拆迁人可以选择补偿方式。第二十八条被拆迁房屋 后，建筑项目经批准改变性质的，拆迁人应通知被拆迁人。被拆迁人有权要求变更协议。第三十二条下列需拆迁的住宅房、非住宅房，应实行货币补偿或异地产权 ...
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房产管理部门办理房产注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办土地权属变更登记手续。第二十三条房屋拆迁行政主管部门在对拆迁活动进行监督检查 按本办法规定，对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿方式可以实行货币补偿也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十七条第三款、第三十三条第二款规定的 ...
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房屋拆迁补偿安置协议。拆迁涉及土地使用权变更的,必须依法办理土地权属变更登记手续。第二十一条房屋拆迁行政主管部门应当建立、健全拆迁档案管理制度,加强对拆迁档案资料的 附属物及装修等不予补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十九条、第三十条第二款规定的外,被 ...
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用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)用于房屋补偿的房源证明；(六)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿资金存储证明。? 拆除后三十日内到房产行政主管部门办理房屋产权注销登记手续，缴销原房屋权属证书。房屋拆迁涉及土地使用权属变更的，应当依照有关法律、法规的规定， ...
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不予颁发房屋权属证书的告知书。“市、区房产管理部门因特殊情况需逾期办理初始登记、变更登记、转移登记、他项权利登记的，应当书面告知权利人(申请人)逾期事由，但逾期最长 人民法院强制执行。”二十八、第三十九条改为第二十六条，修改为：“因房屋产权的确认、买卖、租赁、交换、继承、赠与、抵押、出典、承典、使用、 ...
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以公告。实施房屋拆迁不得超越经批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。拆迁人如需变更拆迁范围的，应当重新办理领证手续；延期拆迁的，应当办理延期手续；终止拆迁项目的，应当 并可处以五百元以上二千元以下的罚款。第三十一条被拆迁人在原房屋产权、使用状况等方面弄虚作假，骗取超面积安置或超额补偿的，由市土地管理部门责令 ...
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条 经批准的村庄、集镇规划，由乡、镇人民政府公布，任何单位和个人不得擅自变更。根据社会经济发展需要，经乡级人民代表大会同意，乡级人民政府可队对集镇规划进行 到房屋所在地的县、区人民政府建设行政主管部门办理房屋产权变更手续。新建、改建、扩建的房屋竣工验收合格后，房屋所有人应当在3个月内到县、区人民政府 ...
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国土资源管理部门的批准文件；(2)原《国有土地使用证》；(3)房屋所有权证书等地上物附着物产权证明；(4)企业改制方案及批准文件；(5)其他文件。5.1 抵押注销登记同时办理，受让人在领取土地证书的同时，与抵押权人共同申请抵押权变更登记，抵押权的登记日为土地使用权的登记日。(3)抵押权不得与债权分离而 ...
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房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积－合同约定面积面积误差比＝--------------------------------×100％ 合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。2、《商品房买卖合同》第五条面积差异的 ...
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