房屋改造项目的优惠待遇暂行规定第一条 为了更好地吸收外商投资，以加快天津市危陋房屋改造，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制订本规定。 第二条 外国 有关规定，用已投资并获得使用权的土地和房产作为抵押标的物设定抵押权。 受益住户承担房屋改善费，收费标准为合理增加居住面积建筑造价的５０％。 关联 ...
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招标或者拍卖的方式，按有关规定程序进行。第七条土地使用权出让的最高年限，按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三 建设规划、土地管理部门依照规定办理土地登记，领取土地使用证，取得土地使用权。涉及房屋所有权变更的，同时办理房屋产权变更登记。第十一条出让方不履行合同，受让方有权解除 ...
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（七）其它涉及估价项目的辅助资料。第十七条拆迁补偿估价的对象，包括被拆迁房屋、附属物及其权属证书范围内的土地使用权和安置用房及其权属范围内的土地使用权。 不适合用直线折旧法计算的，可以使用成新折扣法计算。无法搬迁的房屋建筑设备应单独计算折旧。第二十三条居住房屋估价应采用市场比较法。第二十四条非居住房屋 ...
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建筑占空地率指标未达到上述规定的前提下，按以下公式办理：院内可建设房屋总面积≤土地使用权证载明面积×（1-空地率）×2层，可建设地下室（层数为地下一 影响城市近期建设规划、市政公用设施、交通、消防、环保、环境卫生、绿化及四邻居住条件，且办理了《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》等部分规划手续 ...
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购买、自建、大修自住住房的支出。不得用住房公积金支付住房的内部装修、房屋养护、住房租金和缴交住房租赁保证金等费用。第十二条职工使用住房公积金 列入住房周转金的资金等。住房周转金作为负债进行管理。企业庆设立企业住房折旧、住房使用权摊销、公益金中用于住房方面的资金、借入的住房资金备查登记簿，连同住房周转金 ...
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。拆除超过批准期限的临时建（构）筑物，不予补偿。第三十二条拆除作居住用途的且有合法所有权证或有效产权证明文件的树皮屋、星铁棚等简易构筑物，按住宅 人办理注销登记手续。实行产权调换的，由拆迁人负责到市房地产行政主管部门申办房屋所有权证和土地使用权证，超面积部分税费由被拆迁人承担。第四十一条拆迁人应当提供 ...
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拆迁必须符合城市规划,有利于改善城市基础设施建设,加快旧城改造步伐,改善城市生态环境和居民居住条件,促进城市的可持续发展。第六条拆迁人必须按照本办法对被拆迁 书面通知有关部门,在拆迁范围内暂停办理下列事项:(一)房产、国土部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但人民法院或 ...
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，需要对被拆迁人补偿安置的，适用本办法。?第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设和居住环境的改善，保护文物古迹。?第四条拆迁人应当依照本 经营性房屋评估补偿。?第三十一条拆迁生产、办公非住宅房屋，按土地使用权取得方式评估补偿。需要重新建设的，按城市规划确定位置。实行土地置换的，由拆迁人对 ...
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(申请人)应当按下列规定如实提交有关证件：“(一)初始登记的，提交土地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，施工许可证和身份证明；“(二)变更登记 ；其共同居住人需要继续租用的，原租赁合同继续有效。”二十一、第二十七条改为第二十二条，修改为：“承租人与他人互换房屋使用权，应当 ...
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由租赁双方协商议定。第十条出租人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建造的房屋出租的，应当按照国务院规定将租金中所含土地收益上缴国家，具体 死亡的，其继承人应当履行原租赁合同；承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二十五条承租人因生产、生活需要对承租的房屋进行 ...
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