机构设计资格审批《建设部、对外经济贸易部关于印发〈成立中外合营工程设计机构审批管理的规定〉的通知》(建设(1992)180号)238可以不进行施工招标工程核准《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)239工程总承包资格核准《建设部关于印发〈设计单位进行工程总承包资格管理 ...
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平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； (三)物业质量保修文件和 必要的物业管理用房。第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第四章 物业管理服务第三十二条 从事物业管理 ...
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； （四）已作为资产抵押，未经抵押权人同意的； （五）属于违法建筑的； （六）不符合房屋安全标准，影响使用安全的； （七）法律、法规规定禁止出租的其他 ，由物业服务企业从业主交存的物业服务费中支出； （二）物业在保修范围和保修期限内发生质量问题需要维修的费用，由建设单位承担； （三）物业管理区域内供水 ...
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。第十一条房地产开发企业预售商品房所得款项必须专户存储，专项用于预售商品房的工程建设，不得挪作它用。具体监管办法另行制定。第十二条房地产开发企业 附件。第二十三条商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者买受人擅自改变结构或设备位置造成 ...
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服务协议和物业服务合同中必须约定物业管理具体服务事项、服务质量要求、服务费标准、服务费收取办法、服务期限、装饰装修管理服务以及其它事项。物业服务事项应包括以下 商品房所有权初始登记时，应当向房地产登记部门提供交款凭证。第四十二条房屋在国家规定的保修期满以后的维修、更新费用，按照下列规定承担：（一）房屋 ...
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等内容作出约定，保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期限的存续期；存续期限少于国家有关规定的期限的 一倍赔偿消费者的损失。第三十六条商品房在保修期限内，因勘察、设计、施工等原因发生地基下沉、房屋倾斜、墙体开裂，或者屋面、墙面、地面等部位发生 ...
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数额：(一)县级以上人民政府决定调整公有房产的租金标准；(二)经过房产出租单位维修，房屋建筑结构和使用条件(面积、附属设施等)有改变的；(三)改变租赁合同约定的房屋 每年检修清洗一次。第四十二条 公有房产的修缮范围、修缮工程质量评定标准、修缮工程预算定额等，由市房管机关会同有关部门统一制定。厂房、仓库 ...
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％的比例交纳。购买解困房、集资房、安居房、经济适用住房和拆迁安置住房，由房屋产权人按照住房当年造价的2.5%的比例交纳。2、开发建设单位在物业小区内 费用，由受益业主拥有房屋建筑面积比例共同承担。第二十条物业共用部位、共用设施设备维修实行质量保修制度，其具体内容和期限按建设工程质量管理的有关规定在工程 ...
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建设单位承担；房屋交付使用后所发生的物业管理费用，同开发建设单位与业主约定承担。第十条开发建设单位必须依照国家和省规定的保修期限和保修范围承担住宅区 应按照合同从事下列物业管理服务事项，并根据收费标准约定各项服务的收费：(一)房屋建筑共用部位的日常养护和维修管理；(二)共用设施设备的日常养护和维修管理 ...
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，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和 (六)专项维修资金的管理与使用方式；(七)物业管理用房的使用与维护；(八)合同期限、合同终止和解除的约定；(九)违约责任及解决纠纷的途径；(十)双方约定的 ...
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