3.房屋修缮单位资质?4.职工购房货币补贴?5.出售公有住房?6.职工住房公积金贷款?7.单位使用公用部位、共用设备维修基金?二、保留的审核事项?1.单位缓(停)缴住房公积金?三、保留的核准事项?1.房屋所有权、使用权及他项权利登记(抵押、租赁)?2.房屋装修装饰拆改主体结构、明显加大荷载行为?3. ...
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本办法和物业管理合同对居住区实施统一管理，对公共设施和共用部位统一养护、维修；(二)依照物业管理合同约定和物价部门核定的标准收取管理服务费用；(三)制止 更新费用，由管委会申请立项报市房地局批准，在维修基金中列支，不足部分居住区全体业主按照各自拥有的房屋产权比例共同承担；(四)住宅的共用部位、共用设备 ...
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及所占的土地范围，分丘绘制成图，每丘一张。 3．0．24房屋分层分户平面图 ｕｎｉｔ ｐｌａｎ 在房地产分丘平面图的基础上，以一户 的公共性服务收入、公众代办性服务收入和特约服务收入。 8．1．15维修基金 ｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ ｆｕｎｄ 商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施 ...
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管理部门管理的道路、绿地、建筑小品、庭院灯、草坪灯等的养护管理；(六)维修基金利息使用财务管理和物业管理档案资料管理；(七)开展社区服务，参与社区文化建设；( 第五十一条物业管理企业应当依照国家和省、市关于城市房屋维修、养护、危险房屋管理及公房售后维修养护等规定，加强房屋共用部位、共用设施、设备的维修 ...
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的费用可计入该住宅区建设成本。第二十三条物业管理办公用房产权属业主共有，在房屋开发建设单位移交物业时一并移交给物业管理委员会，由物业管理委员会有偿提供给物业管理 进行维修，费用由责任人承担。第三十八条业主转让房屋时，其维修基金帐户随房屋所有权同时过户。第三十九条物业管理服务费标准应以每一物业管理区域 ...
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早竣工一年成新折扣1%计算。我院(京区)向职工出售新建住宅楼房的标准价一律按房屋所在区、县的标准价执行。3.向职工出售公有住宅楼房给予房价优惠。(1)按购房 单位从售房款中按同等数额给予资助，两项资金之和作为公共维修基金。公并维修基金的利息用于维修房屋的公用部位和公用设施，不足时，经楼房管理委员会研究 ...
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从售房款中提取１０－１５％，购房人按购房成本价的１％缴付房屋维修费，共同建立共用部位维修基金，存入银行，本金不动，利息用于共用部位、共用设施 住房困难户的个人资金，开展集资合作建房。各地要充分利用房改归集起来的住房基金，建设经济适用住房和“安居工程”，加快“解困”、“解危”步伐。各级建设行政主管部门要 ...
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养护，对小区内的清洁卫生、安全保卫、公共绿化、道路等实行的统一管理以及对房屋产权人、使用人提供的综合性服务。第四条住宅小区的物业管理实行民主自治与专业 建设维护费和小区网点费中调剂解决。第三十九条房屋产权人和使用人应按规定交纳住宅维修基金，住宅维修基金标准由物业管理行政主管部门会同物价部门另行确定。第 ...
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拨付的住房补贴；留归单位使用的售房收入（不包括按规定提取的住宅共用部位共用设施设备维修基金）；按规定提取的住房建设资金；划转的住房折旧、维修 所在单位审查签章，职工工龄证明须经单位人事或劳动部门签章，经办人签名。3、房屋产权单位协助购房户到市房地产交易管理所领取并填写《蚌埠市公有住房出售价格审批表》 ...
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，经业主管理委员会或者物业产权人、使用人认可后转作企业代管的房屋共用部位维修基金；企业支付的共用设施设备有偿使用费，经业主管理委员会或者物业产权人、 九条 其他业务收入是指企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括房屋中介代销手续费收入、材料物资销售收入、废品回收收入、商业用房经营收入及无形 ...
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