、第五十二条、第七十四条规定的“物业总建筑面积”，是指该物业房屋建筑面积测绘报告（竣工测绘）载明的总建筑面积。 第二十四条 业主人数和总 、物业服务费用标准、日常收取的专项维修资金交纳情况等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起7日内，将物业转让或者出租情况告知物业服务企业。 ...
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所规定的条件。第二十九条出租土地使用权，应由出租有与承租人签订租赁合同。租赁合同订明下列内容：(一)土地面积；位置；(二)地上建筑物、其他附着物的 使用权由出让方收回，地上建筑物、其他附着物亦归出让方所有。第四十二条出让方提前收回土地使用权，应与受让方协商，选取下列方式之一，对受让方给予合理补偿。(一 ...
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房建设项目 二、取消的各类审批事项(25项)(一)取消审批事项1．房屋租赁登记2．城市房屋装饰装修(原“改变住房原有格局”)3．企事业单位住房分配货币化实施方案4 项)(一)保留事项1．劳动教养人员院外就医、减少或延长劳动教养期限和提前解除劳动教养(二)合并事项(1项)1．劳教人员院外执行、院外就医的 ...
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一卡通”，与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议。5.3 业主共同决定解除前期物业服务合同并确定物业管理方式的，建设单位应当按照《北京市物业管理办法》的规定 用人，并做好善后工作。（五）业主出租或者转让专有部分的，应当遵守房屋租赁以及房屋转让的有关规定，告知承租人和买受人本临时管理规约的内容，并将 ...
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而改变。华侨、归侨已死亡的，其亲属的侨眷身份不变。依法与华侨、归侨解除婚姻关系的，其侨眷身份自行丧失。第三条 归侨、侨眷的身份，由其户籍 配偶、子女经批准回国定居尚无住所的，可以提前半年通知承租人，终止租赁合同，收回自用，并协商给予适当补偿，承租人必须及时腾退房屋。国家建设依法征用土地需要拆迁归侨、 ...
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从重处理。 二、明确责任。加大热费收缴力度(一)交费责任缴纳热费的责任人为房屋承租人或产权人。1、机关和企事业单位职工(含离退休人员)住房在我市控制标准面积内的 费的公共用房和未经产权单位同意转租而不缴纳热费的公有房屋，由公有房屋经营管理部门和产权单位收回房屋承租权并解除原租赁关系；对不缴纳热费的房屋 ...
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租用的，应当提前６０天向出租人提出，在同等条件下，原承租人有优先承租权。第三十五条承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除租赁契约，收回土地 出租房屋或者场地为内容的广告时，必须提交土地使用权出让合同、土地使用证、房屋产权证和有关登记证明；对取得划拨土地使用权的单位和个人，不能证实其土地使用权已通过 ...
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，承租人在同等条件下享有优先购买权。因处分抵押物使原租赁关系提前终止，承租人受到经济损失的，抵押人应给予补偿。第十一条 抵押人以共有财产设定抵押权 抵押权，变更抵押物或者抵押物被继承、遗赠，应当办理变更登记。第三十三条 抵押合同解除、终止，或者抵押处分完毕，当事人应当持有关凭证到原登记部门办理注销登记 ...
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铁路运输生产的机车车辆运用，客货运输工作，装卸工作和运输工具、设备、生产办公房屋建筑物等修理养护的人员；运输、车辆、工务、电务等调度人员（包括车流分析 的实物（包括单位附属机构及农副产品基地提供的各种实物）。2、承租人风险保证金。指承租人根据租赁经营合同规定而得到的风险保证金。3、其他。指未包括在工资 ...
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。第三十九条以行政划拨方式取得的土地使用权出租或改变用途，必须补办出让或租赁手续。或者出租人以出租土地的收益逐年向政府缴纳收益金（租金）以抵交国有土地 条出租人在出租期限内转让土地使用权时，必须提前90天通知承租人，在同等条件下承租人有优先受让权。第四十六条出租合同期满终止后，出租人应自出租合同终止之 ...
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