人提供债务履行担保的行为。第二十五条房地产抵押双方应当签订书面抵押合同，合同应当具备下列主要条款：（一）抵押当事人姓名或名称、国籍、住所或地址；（二 ，其所担保的债权不得超出该房地产的评估现值。以划拨方式取得土地使用权的房地产抵押时，其所担保的债权不得超出该房地产的评估现值减去土地使用权出让金数额后的 ...
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、变更和消灭应依法到旗县以上土地行政主管部门办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效。未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。土地使用权抵押权的 依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与旗县以上土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。第三十 ...
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赔偿。第十三条以出让方式取得土地使用权的土地使用者，应当持土地使用权出让合同、缴纳土地使用权出让金凭证，向土地行政管理部门申请登记，领取土地使用权证书。 部门备案。成片开发的土地，形成工业用地或者其他建设用地条件的抵押，双方当事人应当从抵押合同签订之日起６０日内，持土地使用权证书到县级以上人民政府土地 ...
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抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、法规和本省的规定以及抵押合同的规定处分抵押物，并享有优先受偿权。因处分抵押物而获得土地使用权和其 除根据社会公共利益需要收回的外，应当予以批准。批准续期的，应当重新签订出让合同，约定土地出让金数额，并办理土地使用权登记；未批准续期的，土地使用权由市、 ...
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后三十日内，当事人应当持房屋所有权证或者临时建筑物批准建设文件、身份证明和租赁合同到房产管理部门登记。房产管理部门对租赁双方当事人提交的证件及资料进行审核，符合 或者其他组织的资格证明。委托办理的，还应当出具书面委托证明；（三）抵押合同；（四）房屋所有权证、国有土地使用证。共有的房屋还应当提交房屋共有 ...
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日内，持房屋所有权证书、国有土地使用权证书、契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产管理部门提出房屋权属转移登记申请；（三）房产管理部门审查当事人 其他有权设定抵押权的文件与证明材料等）、当事人的合法证明、主合同和抵押合同、抵押房地产价格的证明资料，向房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门 ...
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的质量、设备、装修及环境设施情况。房地产开发企业交付的商品房应当符合设计图纸要求及合同约定的条件，设置样板房的，应当与样板房及其说明的情况一致。房地产开发企业交付的 （六）债务人履行债务的期限；（七）违约责任与争议解决方式；（八）抵押合同订立的时间与地点；（九）双方约定的其他事项。第二十六条房地产抵押 ...
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待处理抵押存单一起保管，第四联交事后监督。３．由借贷双方签定小额抵押借款合同一式二份，一份交借款人收执，一份储蓄所留存。４．由经办人填制 ；第一联通知书和第二联通知书回单一同寄原存款所，原存款所抽出原留存的“核实抵押存单通知书”，互相核对无误后，办理解冻手续，“解除冻结通知书”第一联留存，第二联寄贷款 ...
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要公证的，借款人应到公证机关办理公证手续。公证及登记费用由借款方负担。第十条抵押合同应当包括以下内容：（１）被担保的主债权种类、数额；（２） 期半年；保险单不得有任何有损贷款人权益的限制性条款；保险所需一切费用由借款人负担；抵押期内，保险单由贷款人保管。第十三条作为抵押物的房地产，其房产证、保险单据由 ...
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债权实现，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房贷款管理办法》等法律、法规、规章，制定本办法。 四条担保公司清算时，房屋抵押权可转移给贷款人，并由贷款人与借款人重新签订抵押合同。但抵押合同另有约定的，从其约定。第六章附则第三十五条住房 ...
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