维护借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本 条抵押合同自登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，中心或管理部应按借款合同的约定，解除设定的抵押权，并到有关部门办理 ...
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归集管理暂行规定附件二：三明市住房公积金提取管理暂行规定附件三：三明市住房公积金贷款管理暂行规定二00三年九月二十三日附件一：三明市住房公积金归集管理暂行规定第一 签订借款合同时，有权要求借款人以住房抵押方式提供反担保。第五章贷款程序第十八条借款人申请住房公积金贷款需到受托银行提出申请，借款人填写住房 ...
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法规规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法所称住房公积金抵押（委托）贷款（以下简称贷款）是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金职工发放用于购买自住 贷、抵押或质押担保、一次整贷、按月偿还的原则。第四条住房公积金贷款由市住房公积金管理中心（以下简称中心）负责审批，委托银行办理发放、回收结算业务 ...
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住房，签订购房合同超过一年(含一年)，以及购买二手住房申请个人住房公积金贷款的，可按政府设立的事业性房地产评估机构评估的房产价值与购房价款孰低者 欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；(二)抵押物毁损不足以清偿贷款本息，未按要求落实新抵押(或质押)的；(三)不按照借款合同规定用途使用个人住房公积金 ...
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住房的合同、协议和相关的证明文件。五、能提供《担保法》规定的合法有效的贷款抵押财产，质押权利凭证或连带担保保证文书。六、夫妻双方只能有一方申请贷款。 变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。二、借款人需提前归还贷款本息的，应在下一个还款期之前五日内书面通知贷款人，以便重新计算应还款本息。三 ...
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交付总价款的50％以上；(三)有稳定的经济收入来源和按期偿还贷款本息的能力；(四)有可作为抵押的所购、建、大修自住住房的合法房地产，或可 按下列顺序分配：(一)扣缴处置抵押物(或质物)有关税款；(二)偿还借款人所欠全部贷款本息及违约金；(三)支付处置抵押物(或质物)的费用；(四)剩余部分退还借款人。第 ...
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６．贷款行要求提供的其他资料。（二）贷前调查。为提高工作效率，防范贷款风险，贷款行可与律师事务所签订合作协议，由律师事务所协助贷款行调查借款人资格、还款 须提供贷款行认可的其他担保措施；一旦取得完全房屋产权后，应立即办理房屋抵押登记手续。（九）贷款的发放。借款人与贷款行签订借款合同、填写借据后，贷款 ...
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转发辖内城市商业银行，城乡信用社等金融机构。 附件：关于进一步规范金融机构存、贷款业务防范金融风险的建议沪高法(1999)317号?中国人民银行上海分行：去年以来， 内尽快行使诉权或仲裁，不要再考虑通过发函方式是否能适用期间中断、中止规定。在抵押贷款业务中，要重视抵押登记的环节，按照法律规定及时办妥 ...
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三十四条的规定。对第三十七条规定不符合作为抵押物的财产，不得用于贷款抵押。关联法规：全国人大法律（1）条第十四条 借款人以所购自用住房作为 存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。第二十二条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人 ...
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主管区、县、局系统缴存住房公积金和认购住房租赁债券余额的80%。额度外房改资金贷款最高限额根据市人民政府批准的资金使用年度计划，由市住房资金管理中心会同市有关部门， 提供的抵押物不实的，经办行有权要求借款单位作新的等额担保或回收贷款。重复抵押或抵押物不实造成损失的，由借款单位承担责任并负责赔偿。第十七 ...
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