公布和销售。建立房地产市场信息系统的城市，要全面推行商品房预销售信息网上发布和预销售合同网上即时备案，提高预销售信息的透明度。房地产、工商行政主管部门要 ，严格房地产税收征管，防止漏征和随意减免。合理确定购房时间，为营业税征收提供依据。购房时间的确定，按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体 ...
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25%以上，否则，房地产管理部门不予办理商品房预售登记。第十二条工程竣工，施工单位已经实际履行合同，建设单位必须按合同约定支付工程价款，否则，视为不具备建设工程竣工验收条件，不得进行竣工验收。建设行政主管部门不予办理竣工验收备案，房屋管理部门不予办理权属登记。第十三条工程竣工验收后，建设单位和施工 ...
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)社会捐赠以及其它方式筹集的资金。第十四条 鼓励各商业银行或其它金融机构依据保障性住房建设贷款管理规定，积极向符合贷款条件的公共租赁住房建设项目提供信贷 租赁住房出售价格由物价部门会同住房保障、财政等部门统筹考虑综合造价、同地段商品房价格、购买人支付能力等因素提出意见报政府批准后公布实施。第二十六条 ...
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土地部门要求，做好项目备案工作。市住房保障房屋管理局审核动迁安置房建设项目申报材料，并对通过审核的项目出具认定文件，作为办理后续相关手续的依据。房地产开发企业 六条本办法自印发之日起施行，有效期为5年。本办法施行前以配套商品房立项的建设项目，按照本办法执行。上海市住房保障和房屋管理局二○一一年七月六日...
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装修费用计算;收购存量空置商品房价格原则上以同类地段商品住房平均交易价格和契税计税价格作为参考依据，由买卖双方协商确定。第十八条新建廉租住房在交付使用 区住房保障部门按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。发放租赁住房补贴和配租廉租住房 ...
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；经收回国有土地使用权或征用为国有土地后进行出让，城市规划部门根据有效的出让合同和申请，向受让方核发建设用地规划许可证。第二十四条国有土地使用权符合法定转让 部门核发建设工程规划许可证后，应在法定工作日7日内报市城市规划行政主管部门备案，如有违反城市规划或有关管理规定的，市城市规划行政主管部门有权在 ...
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目录(共348项)一、市发展计划委员会(1项)1、基本建设项目登记备案依据:《山东省基本建设项目登记备案办法》二、市经济贸易委员会(4项)1、新增和更新锅炉 市容和环境卫生管理条例》14、搬动、拆除、封闭存放生活垃圾的设施许可依据:《城市市容和环境卫生管理条例》15、在街道两侧和公共场地临时堆放物料 ...
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时间和地点、安置面积、补偿办法及违约责任等内容。拆迁协议书应当送拆迁主管部门备案。第十三条拆迁人必须按照房产和土地管理的规定，依法向有关部门办理房产和 后再增加百分之三百，结算差价。偿还新房建筑面积超过旧房建筑面积的部分，按商品房价格结算；旧房建筑面积超过偿还建筑面积部分的作价补偿结算办法按本条第（一 ...
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第十八条所称的“原使用人在原地段安置的”，是指在拆迁范围内用新建房屋进行安置和按杭州市住房制度改革办公室、杭州市物价局杭房改办[1997]8号、杭价房 由被拆迁人申请，经区房地产管理局批准(并报市房地产管理局备案)，拆迁双方协商一致并签订扩面协议，按商品房价格结算资金后增加的安置面积。增加的安置面积产 ...
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业主和物业使用人委托的其他管理和服务事项。第二十八条物业管理企业应当依据物业管理合同提供服务，保持房屋及其共用设施、设备和共用场地的完好，环境整洁， 第三十五条建立住宅共用部位及共用设施、设备维修基金。凡我市行政区域内销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定书，购房者按购房款2.5% ...
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