申请的全部文件后十日内办结《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书的注册登记手续，核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取 权。第四十三条处分已出租的抵押房地产，如租期(含住宅租赁期可延续的时限，下同)未满，取得该房地产的新产权人应继续履行原租赁合同，并在办理房地产过户登记的同时 ...
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；已设定的预购商品房贷款抵押，在办理商品房权属转移登记时，随之转为现房抵押。第三十六条 已设定抵押权的房地产，被依法列入拆迁范围的，抵押人应 中介服务机构及其从业人员提供房地产中介服务不得有下列行为：(一)擅自提高中介服务收费标准；(二)给未取得《长沙市商品房预售许可证》的商品房进行销售代理；(三)给 ...
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保全措施的房地产；(六)因城市规划建设需要已确定为拆迁区域内的房地产；(七)未按土地出让合同约定的条件和期限开发利用的土地使用权；(八)依法限制产权转移和 的房屋所有权证和土地使用权证，由抵押人持有，他项权证由抵押权人收存。办理房地产抵押登记手续，按房地产抵押价款的千分之二缴纳手续费，抵押双方当事人各 ...
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的房地产；（六）因城市规划建设需要已确定为拆迁区域内的房地产；（七）未按土地出让合同约定的条件和期限开发利用的土地使用权；（八）依法限制产权转移 该房地产的房屋所有权证和土地使用权证由抵押人持有，他项权证由抵押权人收存。办理房地产抵押登记手续，按房地产抵押价款的千分之二缴纳手续费，抵押双方当事人各负担 ...
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。再行转让当事人应当会同房地产开发企业自签订转让合同之日起三十日内向市房产局申请办理变更登记备案手续。预售的商品房再行转让时，预售合同载明的权利义务随之转移。第四章 不予办理租赁合同备案登记：（一）无房屋权属证书的；（二）权属有争议的；（三）已设定抵押，未经抵押权人同意的；（四）共有房屋未取得其他共有 ...
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；在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿。第四十条处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增加的 本细则第二十七条、第三十条、第三十一条、第三十二条规定，未到房产管理部门办理登记手续的，抵押无效。并由房地产管理部门责令其限期补办登记手续。第 ...
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之上的房地产设定抵押的，适用本办法。第三条本市实行房地产抵押登记制度。依法设定的房地产抵押权受法律保护。第二章抵押的设定第四条下列房地产可以设定 。第五条下列房地产不得设定抵押：(一)权属不明或者有争议的房地产；(二)未依法登记领取权属证书的房地产；(三)被确定作为文物保护的建筑物；(四)依法公告列入 ...
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利率为月息＿＿＿＿‰，按＿＿＿＿计付利息（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理）。二、保证人与借款人对债务承担 的价值相等的担保。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。（六）抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记。未经贷款人书面同意，抵押不得对抵押物转让、变卖、 ...
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，抵押权人得占有抵押物。 前项之债务人或第三人拒绝交付抵押物时，抵押权人得声请法院假扣押，如经登记之契约载明应迳受强制执行者，得依该契约声请法院强制执行 受人之请求，亦得于取回占有标的物后三十日内将标的物再行出卖。 出卖人取回占有标的物，未受买受人前项再行出卖之请求，或于前项三十日之期间内未再出卖标的 ...
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下，可以放弃专用实施权。３．当通常实施权人在得到抵押权人承诺的情况下，可以放弃通常实施权。（登记的效果）第九十八条下述事项若不进行登记就不发生 ，该发明为专利发明时可以就其实施请求支付相当于通常应接受的金额的补偿金。即使未提出警告，日本语专利申请在得知为国际公开之后的国际专利申请的发明并在申请公告之前 ...
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