大会选举产生新一届业主委员会之日起十日内，原业主委员会应当将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会， 停放，不得影响其他车辆和行人的正常通行。对不按规定停放影响小区道路畅通或影响小区公共安全的，物业管理企业有权移动车辆或按协议进行处理，由此产生的费用 ...
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再就业；（五）指导、协调、监督本社区单位生活区的业主委员会工作及物业管理；（六）管理和维护移交本社区的各项资产和公用设施；（七）协助做好社区低保 管理与财务处理的事项，按照省财政厅《转发财政部关于印发〈企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定〉的通知》（湘企［2002］18号）办理；涉及有关 ...
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一届业主委员会选举成立之日起的10日内，原业主委员会成员应当将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于业主大会所有的资料、用房和财物等移交新 具有独立的法人资格。县、（市）房地产管理部门须按国家规定对物业管理企业实行资质管理。从事物业管理的人员应当按照国家规定，取得职业资格证书。第三十四条 ...
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归集、管理和使用的日常工作，并负责制定维修基金使用计划报批管理、财务预决算管理、审计监督以及业主的查询和对账等制度。第四条房屋本体共用部位维修基金按以下 企业使用申请的，应书面通知物业管理企业。第二十一条业主不同意使用维修基金，业主委员会认为有充足理由或该项目实施与否涉及国家有关规定的，可向市建设行政 ...
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对物业共用部位、共用设施设备的经营情况；（六）审核并公布物业服务企业经第三方审计的本物业管理区域的财务报告；（七）听取业主的意见和建议，监督管理规约 专项维修资金账户中列支，并向业主公示。第五十六条物业管理实行专项维修资金制度。业主应当按照规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修 ...
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修订：一、将《条例》中所有“物业管理企业”修改为“物业服务企业”；“业主公约”修改为“管理规约”；“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。二、删去第三条第一款 管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款修改为“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中 ...
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八、征收管理处负责指导、监督、检查和处理全市地税务系统执行税收征管政策法规规定的有关事项，组织实施征管体制改革，强化和完善征管手段；指导税务登记、 中心负责组织落实全系统基建和固定资产采购工作；负责市局机关财务、固定资产管理、大厦物业管理、安全保卫、接待等后勤管理和服务工作；指导和协调直属各单位后勤 ...
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的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，保障物业的合理使用，根据国务院《物业管理条例》的有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 泸州市行政区域内 企业用房和业主委员会用房。房屋总建筑面积不足5万平方米的，物业管理企业用房建筑面积应不低于100平方米。业主委员会用房应为不低于30平方米的地面上独用 ...
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企业要在接到通知后的 60日内完成退出工作。开发企业、前期物业服务企业、业主委员会三方要按规定做好物业管理的转换衔接工作，确保新建住宅小区全面实行规范的 企业要依据服务合同，制定完善的物业服务方案以及保安、保洁、维修、财务、档案等管理制度，负责物业管理区域内的卫生清扫保洁、花草树木养护、车辆停放管理 ...
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要求其他业主、非业主使用人停止侵害公共利益的行为； （八）法律、法规规定的其他权利。 在物业管理活动中，业主应当履行下列义务： （一）遵守临时管理规约 物业共用部位、共用设施设备的经营情况； （六）审核并公布物业服务企业经第三方审计的本物业管理区域的财务报告； （七）听取业主的意见和建议，监督管理规约 ...
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