处理物业管理活动中出现的问题，按照物业服务合同的约定，诚实守信，为业主提供质价相符的物业管理服务。第三十三条物业管理师应当接受继续教育，更新知识，不断提高 执业等管理办法另行制定。第三十七条物业管理师继续教育内容、物业管理企业配备物业管理师数量和注册管理等具体办法，由建设部另行规定。第三十八条各级人事 ...
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管线的维护养护，由各有关单位负责。各有关单位亦可委托小区物业管理企业负责，与物业管理企业签订《托管合同》并支付委托费用。第十五条小区开发建设单位按规划建设 制定，报市政府批准后执行。第十八条凡纳入小区物业管理服务收费范围的，其他部门和单位不得再行重复征收性质和内容相同的费用。第十九条小区开发建设单位不 ...
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双方责权利明确││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│5.在房屋租售合同签订时，购房│1│符合1.0,基本符合0.5,不符合0┃┃│人或承租人与物业管理企业签订││┃┃│前期物业管理服务协议，双方责││┃┃│权利明确 ...
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管理服务费项目和标准以及每年基本开支的项目和标准，由管委会根据物业管理公司的资质证书等级以及业主对物业管理服务的实际需求，参照市物价主管部门和市住宅主管部门的指导 的滞纳金；连续三个月不交缴的，可按住宅区业主公约和委托管理合同的规定进行催缴。物业管理单位同供水、供电、供气等部门签有委托抄表及收费合同的 ...
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、法规，结合我市实际，制定本规定。第二条凡在城市规划区内实行物业管理的住宅小区、从事物业管理服务工作的单位及住宅小区内的房屋产权人、使用人均应遵守本规定。 应提供的资料。第十六条开发建设单位出售商品房，产权人按房改政策出售公房，均应在售房合同中明确物业管理内容。第十七条住宅小区建设单位自办理移交管理之 ...
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物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；（五）确定或者调整物业管理服务内容，并协助物业管理企业收缴物业管理服务费；（六）督促业主、 物业管理范围，按国家有关规定，由市人民政府确定。第二十二条物业管理企业应当依据物业管理合同提供服务，保持房屋及其共用设施设备和共用场地完好，使用方便、安全 ...
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健全各项规章制度，严格执行《北京市居住小区物业管理服务基本要求》，自觉履行物业管理合同，不断提高服务水平。物业管理企业的服务收费要明码标价，收费项目、收费 销售新建商品房手续时，必须提供物业管理公约。销售住宅时，必须向购房人明示物业管理公约。公约要明确物业管理服务项目、服务内容和费用标准。购房人在办理 ...
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健全各项规章制度，严格执行《北京市居住小区物业管理服务基本要求》，自觉履行物业管理合同，不断提高服务水平。物业管理企业的服务收费要明码标价，收费项目、收费 销售新建商品房手续时，必须提供物业管理公约。销售住宅时，必须向购房人明示物业管理公约。公约要明确物业管理服务项目、服务内容和费用标准。购房人在办理 ...
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、鉴定评估、业务咨询、软件开发、数字化加工等业务。档案中介机构应当对委托人档案内容保密，未经委托人同意，不得擅自将档案向社会公开或提供他人使用。第十三条在 第十四条业主委员会在与物业管理单位订立书面的物业管理服务合同时，应当将档案管理作为合同内容，并在合同生效后向物业管理单位提供该物业的工程建设、设施 ...
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足额交纳有关规费。5．房地产项目的建筑层高、建筑风格、色彩搭配要列入控制内容。建筑物的围墙基础、台阶、阳台、管线和附属设施等不得逾越道路规划红线。 行政主管部门批准，可以采用协议方式确定。物业管理企业应当按照物业管理服务合同的约定提供质价相符的服务，应当按照价格管理部门批准的收费项目和收费标准收费， ...
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