物业使用人承担。第二十条物业的前期管理项目包括下列内容：(一)对物业的规划设计提出意见和建议；(二)对防水、地下管网等隐蔽工程的质量进行监督；(三)配合 委托物业管理企业实行专业管理服务，应当签订物业管理委托合同，明确双方的权利和义务。第二十七条物业管理服务一般应包括下列内容：(一)房屋共用部位及共用 ...
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后方可实施拆迁：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证或者建设项目规划设计批准方案；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)金融机构 单位不得接受或者变相接受拆迁委托。第十条拆迁入委托拆迁的，应当与受委托的拆迁单位订立拆迁委托合同，并将拆迁委托合同报拆迁管理部门备案。第 ...
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原出租人的权利。第四十一条房屋租赁期间，出租人改建、扩建、翻建、装饰、装修出租房屋的，应征得承租人同意。承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施， 执业；（五）允许他人以自己的名义从事房地产中介服务业务；（六）索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或利用工作之便，牟取其他不正当的利益；（七） ...
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具备独立生活条件。第二十九条用于产权调换的新建安置住宅房屋应当符合国家住宅设计规范和质量安全标准。各类基本套型建筑面积为：48平方米、57平方米、66 单位和个人不得干预。第四十五条房地产估价机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供初步评估结果。房地产估价机构应当将初步估价 ...
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、公积金中心应当自收到申请之日起５日内给予书面答复。第三十五条受委托银行应当按照委托合同的约定，做好住房公积金贷款的发放、核算、回收及催收逾期贷款等工作。 住房。翻建是指经国土资源、规划、城乡建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造。大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或 ...
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、公积金中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。第三十五条受委托银行应当按照委托合同的约定，做好住房公积金贷款的发放、核算、回收及催收逾期贷款等工作。 住房。翻建是指经国土资源、规划、城乡建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造。大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或 ...
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办法。本办法所称建设工程系指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。第三条建设工程的竣工验收工作由建设单位负责组织实施。第四条 (以下简称主管部门)委托工程质量监督机构对竣工验收实施监督。第二章竣工验收第五条建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完善建设工程全部设计和合同约定的各项内容 ...
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不得接受拆迁委托。第十四条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起十五日内，将合同 人有权要求拆迁人提供不小于被拆迁房屋原建筑面积的安置用房。安置用房应当符合设计规范要求；属于新建商品房的，交付前应当经综合验收合格。第四十条被拆迁人属于 ...
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接受拆迁委托。第十四条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书 ，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起十五日内，将 补偿基准价为基本依据，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。房地产评估机构在确定被拆迁房屋的房地产市场评估价格前，应当听取被 ...
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接受拆迁委托。第十四条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订日起十五日内，将合同报 补偿基准价为基本依据，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。房地产评估机构在确定被拆迁房屋的房地产市场评估价格前，应当听取 ...
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