行政处分；给拆迁人造成经济损失的，依法承担赔偿责任。尚未完成补偿安置的建设项目发生转让时，房屋拆迁管理部门需要对原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务是否明确转让给 应当对被拆迁人实行房屋产权调换，调换后的房屋由原承租人承租；原房屋承租人不符合租住廉租住房条件的，被拆迁人有权终止原租赁合同，但应当对承租人 ...
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主持拍卖，经过公布底价、报价应价，出价高者为受让方，当场与出让方签订土地使用权出让合同，并交付出让金总额２０％的定金，其先期交付的保证金可充抵定金。对 的，应当到土地管理部门办理土地使用权过户登记，到房产管理部门办理房屋产权过户登记。第二十四条转让、出租、抵押以划拨方式取得的土地使用权的，应当依照本 ...
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向房屋所在地房地产管理机关的基层管理机构提出申请：（一）房屋出租申请书；（二）房屋产权证明或者批准建房的合法文件和证明材料；（三）出租人是个人的， 《房屋租赁许可证》的年检、变更以及房屋租赁合同的登记备案手续的，或者伪造、涂改、转让、转借《房屋租赁许可证》的，没收其非法所得，并处非法所得２倍以下罚款； ...
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在签订房屋拆迁补偿安置协议时一次付清。拆迁人以新建房屋与被拆迁私有居住房屋所有人互换房屋产权的，互换的新房价格应当按照成本价计算。但超过应安置建筑面积的 现金，不得转让、质押。第十四条（购房款的支付）被拆迁房屋使用人以货币化安置款购买商品住宅的，应当向有关银行提交房屋拆迁货币化安置协议、购房合同和购房 ...
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企业投资建造、并已取得《房地产权证》的商品房及房屋所有权人拥有的存量产权房屋，采取先出租给承租人使用，再根据合同约定出售给该承租人的一种促销行为。二、 中心办理过户申请和价格申报。办理过户申请和价格申报时，除应提交《上海市房地产转让办法》、《上海市房地产登记条例》规定的文件外，还应提交已经登记的先租后 ...
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房屋的交易价格。原优惠价、标准价变更为成本价后，职工拥有所购房屋的全部产权，同时应视为原合同中的优先购买权条款已发生变更，其中针对优惠价、标准价的 规定对经济适用住房减半征收２１项行政事业性收费，因此经济适用住房的赠与一律按转让对待，应办理交易过户手续。受赠人应按评估价补交土地出让金，申领商品房房屋 ...
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达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。被拆迁的住宅房屋属于 以上百分之三以下的罚款；（三）接受委托的拆迁单位擅自转让拆迁业务的，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款 ...
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，领取土地使用证，取得土地使用权。涉及房屋所有权变更的，同时办理房屋产权变更登记。第十一条出让方不履行合同，受让方有权解除合同，并由出让方双倍返还定金。 已使用年限后的剩余年限。第十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物的转让，当事人双方在成交后十五日内到开发区建设规划、土地管理部门办理过户登记；分割 ...
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）存量房网签备案，提交买卖双方当事人身份证明。通过信息共享未获得房屋产权信息的，还需提交房屋权属证书。2.6.3办理时限。即时自动核验。2.6.4交易主体 ）是否存在抵押、查封等限制交易情形；（5）其他依法依规限制转让情形。2.7办理流程2.7.1录入合同。房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋 ...
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继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同。 出租人在租赁期内死亡或者终止，或者因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或者受让人应当继续履行原租赁 ，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。 第二十六条 出租人依租赁合同约定向承租人收取租金。 出租人收取租金，应当开具税务部门统一印制的发票。 出租人 ...
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