全民所有制和劳动群众集体所有制。禁止任何单位和个人侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以转让。土地使用权转让的具体实施办法 非耕地，严格控制占用耕地，并按规定报批。确需占用耕地的，必须申请非农业建设用地控制指标。购买商品房的单位，须持有经批准的固定资产投资计划指标。第 ...
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非农业建设的使用者，必须依法向县以上土地管理部门申请土地登记，由县级以上人民政府核发证书，确认所有权或使用权。农村承包的土地，由集体土地所有者与承包者签订承包合同， 十五条规定的批准权限，报县级以上人民政府批准。乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的补偿，由受益村调剂解决。调剂解决不了的，由乡(镇)和 ...
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通过法律的、行政的、经济的手段，加强对土地市场的调控和管理。一要严格土地使用权出让合同管理，未按合同约定的用途和条件开发、使用的，不得转让、 经营。四要加强集体非农用地流转的管理。集体土地未经征用不得进入市场，不得进行房地产开发。城市规划区内集体土地使用权转让、出租、联营入股用于非农业建设的要依法征为 ...
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城市规划、产业政策、年度国民经济和社会发展计划、土地市场需求状况和拟开发地块的实际状况，在现有的新征集体土地年度计划的基础上，编制统一的全市年度土地供应 不得转让。（十）为体现市场经济原则，确保土地使用权交易的公开、公平和公正，要大力推行土地使用权公开招标、拍卖和挂牌交易。列入年度供应计划的建设用地， ...
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或依法收回等方式，按照协议相关约定或法律程序完成土地的交付和储备。第十二条开发整理土地包括对建设用地进行开发整理，完善市政配套工程，使其具备开发建设 。划拨供应储备土地使用权必须符合法定条件。第三节土地征收收购第十五条征收收购土地应当区别集体土地和国有土地的权属情况，分别实施签订征收协议和储备合同。第 ...
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；（二）持有土地使用权证；（三）已按出让合同规定的条件和期限投入资金达到投资总额的25％；属于成片开发房地产的，还应形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）持有土地评估报告。第二十九条国有土地使用权有下列情况之一的，不得进行转让：（一）经人民法院裁定或者判决限制产权转移的 ...
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规划范围内（含街道、春台、下浦、温汤、湖田、油茶林场、农牧实验场），使用集体土地的单位和个人由市人民政府登记发证；规划区外使用土地的 执行行为；㈤农用地转用和征用土地以及建设用地审批行为；㈥土地开发、复垦、整理、利用行为；㈦基准地价和国有土地使用价格确认行为；㈧土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止 ...
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权力证书。未办理抵押登记手续的，抵押无效。抵押合同解除或终 止，抵押人应在15日内持有关证件到原土地登记机关办理注销抵押登记。第三十条 以出让方式 抵押，其抵押权终止期不得超过土地使用权出让终止期限。划拨国有土地使用权抵押的，由土地使用权获得者缴纳土地出让金。第三十一条 集体建设用地转让时，须经市、县 ...
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具备评估格的机构进行。第三十一条 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市人民政府有优先购买权。第三十二条 土地使用权出让合同规定的使用年限期满，土地使用权及 宏观管理和监督检查。市和区、县土地管理部门应当依法对土地使用权的转让、出租、抵押进行监督检查。第五章 建设用地第三十八条 国家进行经济、文化、 ...
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以及市城区规划范围内(含街道、春台、下浦、温汤、湖田、油茶林场、农牧实验场)，使用集体土地的单位和个人由市人民政府登记发证；规划区外使用土地的 出让手续，开发后，应当办理土地使用权转让和权属变更登记手续。第三十一条 乡(镇)、村建设用地，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划，依法实行申请 ...
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