公示规定的情况进行监督检查，其价格监督检查机构负责具体实施。第五条商品房销售明码标价应当遵循公开、公平、合法和诚实信用的原则。购房者依法享有知情权、 价格主管部门投诉举报电话12358。第九条商品房经营者采取的每种标价方式，应当包含以下内容：（一）开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限 ...
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标价的方式应报经营地的市、县政府价格主管部门监督检查机构进行监制。第八条商品房经营者在交易场所醒目位置放置标价牌或者张贴价目表，应按以下规定明码标价：（一 应当坚持自愿原则，由消费者自愿选择。（三）明确标示新建商品房以下内容：1、开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置 ...
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标价的方式应报经营地的市、县政府价格主管部门监督检查机构进行监制。第八条商品房经营者在交易场所醒目位置放置标价牌或者张贴价目表，应按以下规定明码标价：（一 应当坚持自愿原则，由消费者自愿选择。（三）明确标示新建商品房以下内容：1、开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置 ...
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修建的各方按照协议确定产权份额，分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时，开发企业必须按照建设部建房［１９９２］２３９号文件规定办理权属备案登记 由房屋产权监理部门责令其重新申请登记，并按有关规定处罚。第四十三条违反本办法第二十四条规定预售商品房的，由授权的房地产行政主管部门责令停止预售 ...
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开发企业办理完在建工程抵押登记后，须向市权属登记中心、区县建委(房管局)的预售登记部门申请办理抵押信息确认手续并提交下列材料： (1)申请书(原件)； (2)抵押权人 人明示抵押情况，并明确解除抵押的条件和时间。六、买受人所购预售商品房已被房地产开发企业设定在建工程抵押的，须办理抵押注销登记后方可办理 ...
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证明(单位应提供营业执照及法人代表的身份证明)；3、土地、房屋权属转移发票(预售房提供收据)；4、存量房地产还需提供房地产估价书、原房地产权证(完税凭证) 注：略)]和“上海市契税完税贴花”。 四、商品房预售和预售商品商转让的纳税办法。凡发生商品房预售和和预售商品房转让的，纳税户应根据本办法第二条规定 ...
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，预售收入资金由监管银行监督使用，确保用于工程建设。购买预售商品房在按规定付足首期购房款并向房地产交易管理部门办理相应的手续后，可按国家法律规定在 专项贷款规模或固定资产贷款规模内开发房地产贷款，以加快我市解困房、廉价房、普通商品房的建设，提高城市居民对住房的承购能力，促进我市商品住房建设和销售持续、 ...
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按实际发生的直接成本(费用)合理分摊，不得额外加收任何名目的费用。第二十五条 商品房预售的暂测面积应与竣工后的实测面积相符。实测面积与暂测面积的 ，不得收取手续费。第二十九条 售房价格说明书与涉及物业管理内容的约定文书应作为商品房销售合同附件。物业管理约定文书内容应符合有关文件规定。第五章 备案与劝告 ...
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修建的各方按照协议确定产权份额，分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时，开发企业必须按照建设部建房[1992]239号文件规定办理权属备案登记， 由房屋产权监理部门责令其重新申请登记，并按有关规定处罚。第四十三条违反本办法第二十四条规定预售商品房的，由授权的房地产行政主管部门责令停止 ...
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住房保障资金，扩大廉租住房制度覆盖面，满足最低收入家庭基本住房需要。 七、规范商品房开发经营行为，整顿和规范房地产市场秩序。严格项目资本金监管制度，对未办理 信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购，出具虚假证明、协助预购人转让未竣工预售商品房的房地产开发企业和中介服务机构，有关部门要将其行为记入房地产企业 ...
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