，移交物业共用部位、共用设施设备、共用场地、物业服务用房以及相关资料。业主委员会应当在原有物业移交前30日，与受托物业服务企业办理承接验收手续，移交物业共用部位、共用设施设备、共用场地、物业管理用房以及相关资料(尚未成立业主大会的原有物业由物业产权人或物业管理其他委托人按前述规定负责办理承接验收有关 ...
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面积最大的房产管理单位应当书面报告物业所在地街道办事处（镇人民政府），并提供业主清册、物业建筑面积、物业出售并交付使用时间等文件资料；建设单位或管 最大的房产管理单位未按时间要求书面报告的，业主可以向物业所在地街道办事处（镇人民政府）提出成立业主大会的书面要求。 物业所在地街道办事处（镇人民政府）接到 ...
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符合市场运作。审查机构依法实施施工图设计文件的技术性审查，实行有偿服务。目前已经成立的审查机构，要求按独立法人的中介组织逐步进行改革、调整和完善。以后要 办法，可以按此制定审查收费办法，省级价格主管部门就可以制定收费的标准。业主依法将施工图设计文件送政府主管部门审查和批准，政府主管部门负责行政性审查和 ...
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预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定 期限和保修范围承担物业的保修责任。第六章物业的使用与维护第十八条业主大会成立前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用 ...
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月7日深圳市物业管理服务收费管理规定 第一条 为规范我市物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业健康发展，根据价格管理和物业管理 主管部门核定的具体物业的物业管理服务收费标准的有关批文一律废止。业主大会和业主委员会未成立的，可以继续执行原收费标准。 第三十一条 本规定自 ...
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个·月、车库车位元/个·月的标准提取停车管理服务费。3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向 期限和保修范围承担物业的保修责任。第六章物业的使用与维护第十八条业主大会成立前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用 ...
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符合市场运作。审查机构依法实施施工图设计文件的技术性审查，实行有偿服务。目前已经成立的审查机构，要求按独立法人的中介组织逐步进行改革、调整和完善。以后要 办法，可以按此制定审查收费办法，省级价格主管部门就可以制定收费的标准。业主依法将施工图设计文件送政府主管部门审查和批准，政府主管部门负责行政性审查和 ...
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年增加值以及城镇物业管理覆盖面（城镇实施物业管理的房屋面积/城镇房屋总面积）等基础数据。2.调查本地区业主大会及业主委员会的成立运行情况，主要包括截至2007年底 大会规程》、《前期物业管理招投投标管理暂行办法》、《业主临时公约》和《前期物业服务合同》的示范文本等）提出贯彻落实意见的情况以及政策法规的 ...
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依上述规定按比例划分。第三章专用基金的收取第七条开发建设单位应在业委会成立之日起2个月内，按《条例》规定向业主业委会划拨住宅区公用设施专用基金 或人员的资质资料。第十三条业委会应在接到物业管理公司使用申请后14日内召集业主大会审议。同意使用的，向区住宅管理部门报送有业委会主任、物业管理公司法定代表人 ...
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人修改更正。第十六条 （异议反馈）区（县）房屋行政管理部门认为异议成立的，报市房管局申请变更信用信息。市房管局收到变更申请之日起的10日内完成 专项维修资金、公共收益进行财务审计的 6 18未依照相关规定或约定将公共收益纳入业主大会银行账户的；或擅自使用公共收益的 6 19未按合同约定提供服务造成相关 ...
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