、抵押在交易市场办理。土地管理部门参加交易市场管理，并依法对交易中的土地权属纠纷和违法行为进行处理。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指市、 土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他组织和个人；（二 ...
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适用于本市范围内按《关于出售公有住房的暂行办法》向个人出售的公有住宅。第四条（主管部门）上海市房产管理局（以下简称市房管局）是本市公有住宅售后管理的行政 四）决定本幢房屋共用部位和共用设备的修缮；（五）协助调解房屋使用、修缮纠纷；（六）执行业主代表大会和管委会作出的决定。（七）督促业主遵守业主公约和 ...
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。第三十二条转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，应当依照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》缴纳土地增值税。关联法规：国务院 使用权地上建筑物、其他附着物分割转让的，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项抵押物有几个抵押权人时，抵押权人处分抵押物所得价款的 ...
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。第十一条申请土地房屋权属登记，申请人必须分别不同情况提交身份证明：（一）个人身份证明；（二）企业营业执照、法定代表人或负责人的身份证明；（三）机关、团体 由登记机构直接代为登记：（一）无纠纷且未确定土地使用权的国有土地；（二）人民法院裁定为无主房屋的；（三）房产管理部门直管的公房或依法由房产管理部门 ...
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向房产管理部门登记备案。第二十六条单位或者个人租赁房屋从事生产、经营活动，未经房产管理部门办理租赁登记手续的，工商行政管理部门不得为其办理工商营业执照及营业执照 ，不得交换：（一）无合法权属证件或者权属有争议的；（二）有租赁纠纷的；（三）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 ...
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规定，对职工个人负担的部分免交固定资产投资方向调节税和营业税。回收的资金免交预算调节基金和能源交通重点建设基金。（２）职工首次购买新建住宅用于自住的，免交房产税和契税 实施前已分配给职工住用的公有住房。第三条凡属建筑基本完好、产权无纠纷的公有旧住房，均可向职工出售。但已列入旧区改造规划的、主要交通干线 ...
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履行期限；（四）收费标准、金额和支付方式、时间；（五）违约责任和纠纷解决方式；（六）当事人约定的其他内容。房地产中介当事人签订中介服务协议可以参照 房地产中介服务机构从业，或者违反本办法第二十三条规定，以个人名义接受委托、收取费用的，由房产行政主管部门责令限期改正，并可以处1000元以上5000元以下 ...
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房地产中介服务机构受理业务，应当以机构名义统一受理，房地产中介服务人员不得以个人名义接受委托。第九条 未经委托人同意，房地产中介服务机构不得擅自将受委托 签订租赁合同之日起7日内，应当将租赁合同的副本及有关情况提交当地房产行政主管部门备案。第十三条 房地产中介服务合同未能履行或者未能完全履行，房地产 ...
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房地产中介服务机构受理业务，应当以机构名义统一受理，房地产中介服务人员不得以个人名义接受委托。第九条 未经委托人同意，房地产中介服务机构不得擅自将受委托 签订租赁合同之日起7日内，应当将租赁合同的副本及有关情况提交当地房产行政主管部门备案。第十三条 房地产中介服务合同未能履行或者未能完全履行，房地产 ...
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信用卡存款有关的利息的核算进一步作了规定：①公司卡存款比照企业存款按季结算；个人卡存款比照储蓄活期存款按年结息；交存的保证金存款结息比照同档次定期储蓄 审核无误，按照付款程序办妥手续，在三联债券收款单上加盖转讫章及个人名章后退发售专柜。发售专柜复核员收到会计部门退回的“××债券收款单”经查验无误后，以 ...
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