给物业管理企业。（五）对未交纳房屋维修资金的老住宅小区，由政府出资建立专项维修资金，保障公共部位和设施的正常维修。（六）在物业管理行业开展的达标 按照调整、新建的办法，因地制宜予以解决。位于小区内的原居委会用房，因居委会合并或重新安排社区用房的，已改变用途的房屋可交由小区全体业主使用，作为物业管理配套 ...
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和非住宅房屋产权人的合法权利，保障房屋的使用安全和售后房屋日常维修养护资金的来源，根据国家建设部《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》和房改售房有关规定，结合我省实际 第十一条 物业管理企业对收取的房屋共用维修费，应做到按栋立帐，按栋使用，专户存储，专项使用，不得挪用。每一年应向物业服务费交纳者公开使用 ...
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防范贷款风险，保证贷款安全。(二十六)规范住房公积金贷款管理，制定住房公积金贷款办法，加快开展住房公积金贷款业务。 八、加强住房物业管理(二十七)加快改革现行的 住房出售后，按售房款的20%提取专项维修资金，实行专户管理，逐年安排使用。要建立和健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。(二十九)物业 ...
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小修，符合条件的，经核准，可兼营汽车总成大修。(三)三类汽车维修业户：准予经营汽车专项维修(包括汽车车身修理，涂漆，篷布、座垫及内装饰处理， 区内和文教区、风景名胜区内不得开办机动车维修业户。(三)严格控制在开放式居民住宅区内开办机动车维修业户。具体的控制指标和管理办法由市交通行政主管部门会同有关部门 ...
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标准在物业服务合同中约定。第十六条 住宅小区的机动车停车场停放保管服务收费标准按《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》执行。第十七条 装修管理服务费用 的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十四条 物业管理企业已接受委托实施物业服务并 ...
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保证金及危房改造基金。取消使用轻型墙体材料保证金。取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。国家和省明令 企业。认真贯彻执行建设部和财政部联合下发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，进一步完善住宅共用部位、共用设施设备维修基金制度。新开发商品房不交 ...
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方案年内力争出台。四是推进村务公开。把土地补偿费以及市农委即将出台的'管理使用办法'作为村务公开的重点抓手和突破口，切实做到让群众知情、监督，参与管理。 物业小区维修资金使用情况，保证维修资金安全正常使用。继续实行新建小区居民入户收费告知单制度，坚决杜绝乱收费。六是进一步加强队伍建设。完善住宅小区经理 ...
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作用，进一步规范市场秩序。改进和完善工程招投标活动中资格审查、专家管理、评标办法等管理制度，加强对政府投资工程的招投标、合同签订以及工程结算的监管， 管理的市场化、社会化改革。建立健全住房专项维修资金制度，规范维修资金的归集、管理和使用，保障住房的维修和正常使用。(住宅与房地产业司负责) 六、推进行政 ...
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第二十四条凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的 ，造成业主损失的，应负赔偿责任。 第三十条业主、使用人、物业管理企业或者其他单位、个人违反本办法第二十二条，按下列规定处罚：(一)擅自改变房屋承重 ...
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收入和租赁保证金存储办法按市房改的有关文件执行。三、行政事业单位（含全额预算管理、差额预算管理的行政事业单位和自收自支事业单位）住房基金的来源、使用和管理。（ ；２．市、区（县）财政预算内安排的用于直管公房维修、管理的补贴资金（含高层住宅电梯、高压水泵的维修、运营和更新费用），按年度预算安排数全额划转 ...
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