个月，最多不超过24个月；2、高层住宅一般为24个月，最多不超过36个月。(九)公共设施专项维修资金：暂接常政发[1998]110号文件规定执行，今后 费十建筑安装工程费十附属公共设施费十公共基础设施费十管理费用十财务费用十销售费用十公共设施专项维修资金第十九条列入商品房价格的收费项目，另行公布。第二 ...
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会同物价部门制定和建立房屋共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金提取和使用规定，健全业主专项维修资金管理和使用的监督机制。(二)自1999年7月1日起 住房清理后，从其总资产中剥离出来，移交住房资金管理机构进行资产管理。各单位应根据自身情况制定具体过渡办法，过渡时间不能超过2000年6月30日。( ...
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建委（建设局、房管局、城管局）：根据国家发展和改革委、建设部《物业服务收费管理办法》（发改价格[２００３]１８６４），结合我省实际情况，制定了《山东省物业 规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第十八条物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务 ...
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，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业管理服务支出或者物业管理服务成本。中央空调运行养护费用，在房屋买卖合同、物业管理服务合同中有约定分摊办法的， 大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十六条住宅小区的车辆 ...
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、舒适、安宁的生活环境，根据国家、省有关规定，结合我市实际，制订本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内统一规划、综合开发、配套设施比较齐全，具有一定规模的 开发建设单位按住宅小区建安费３％的比例代收的小区物业管理公共资金；（二）城市建设维护费中拨付的专项养护费；（三）公有房屋房租中的维修资金和从公房 ...
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外，不足部分可向住房资金管理部门申请住房专项贷款。第十二条住房资金的使用范围。（一）用于发放提租补贴和公有住房的维修及管理；（二）用于 四条自治区房改办和自治区财政厅负有对各级住房资金管理部门归集和管理住房资金工作进行监督和检查的责任，具体监督和检查办法由自治区房改办会同自治区监察厅、财政厅等有关部门 ...
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的业主应承担的费用可依照有关规定从已交纳的维修基金中列支；（三）配套公共基础设施的维护费用，从已缴纳的住宅小区物业管理公共资金中列支；（四）市政公用设施的维护 施工手续，并做好施工后的恢复工作。第六章法律责任第三十一条物业管理企业违反本办法第十二条、第十四条规定的，由市物业行政主管部门责令限期补办手续 ...
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公有住房的货币化安置要与房改同步进行。（十四）积极启动民间投资，吸纳社会资金建设居民住房。从现在到实现住房分配货币化的过渡时期，在符合城市总体规划和 住房售后的维修管理，建立住宅共用部位共用设施设备专项维修基金。凡没有建立住宅共用部位共用设施设备维修基金的城市，1999年10月1日前都要出台办法，建立 ...
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经济适用住房；其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。住房供应政策具体办法，由市(县)人民政府制定。(八)调整住房投资结构，重点发展经济适用住房(安居工程)， 。(二十六)加强住房售后的维修管理，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。(二十 ...
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管理部门批准，并不得停办原来已经办理的邮政普遍服务业务。具体审批办法，由省邮政管理部门另行制定。 第十条 邮政企业委托单位或者个人代办邮政普遍服务业务，应当 维修或者更新。信报箱的补建、维修和更新纳入住宅专项维修资金的使用范围。 鼓励利用社会资金设置、维修和更新信报箱。 第二十八条 民航、海运、公路、 ...
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