日内，将业主大会会议决定、业主大会议事规则、管理规约及业主委员会名单等向物业所在地的县级房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会任期和换届 收益应按前条规定使用。 第二十六条 普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价和级别管理，物业服务等级标准、基准价及浮动幅度，由省物价、 ...
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架空线缆，实施下地改造；拆除楼宇户外广告，规范临街房屋店面店招。（三）规范管理。对已实施物业管理的小区，在整治过程中要进一步规范管理，提升物业 按职责分工统筹协调推进综合整治，确保任务按时完成。（二）对主城区40个旧住宅小区综合整治示范项目市级资金补贴，参照《重庆市财政局重庆市国土资源和房屋管理局关于 ...
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单位(包括公房出售单位)、业主代表组成首次业主大会筹备组，组织召开首次业主大会。前期物业管理服务企业不召集首次业主大会的，在县区房产行政主管部门指导下，由业主 年6月1日起施行。2002年3月2日市人民政府颁布的《东营市城市住宅小区物业管理暂行办法》和2002年3月3日市人民政府颁布的《东营市城市住宅 ...
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的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。第十一条普通住宅小区物业管理收费等级和公共性物业管理收费标准报所在区的价格主管部门确认。收费等级一般每两年 按有关规定执行。第二十九条本办法由杭州市物价局负责解释。第三十条各县(市)物业管理服务收费的管理，可参照本办法执行。本办法涉及萧山、余杭两区价格管理权限 ...
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建立信用档案。（六）不断完善市场准入与退出机制。宜通过公开招投标方式来选聘物业服务企业，并由业主委员会成员担任评委；同时通过细化“事先告知、即时审计、 自治和社区管理相结合的原则，通过社区居委会协助物业企业的日常管理、指导业主委员会的成立和履行职责，利用住宅小区完善的共建配套设施举办各项公益活动等实现 ...
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不实行收费许可证制度。 二、关于达到法定条件应当成立业主委员会但尚未成立的住宅小区物业管理费定价问题。对因政府职能部门原因没有及时成立业主委员会的，仍由 与业主自愿协商确定服务内容与收费标准。 十、关于装修工人证件收费问题。一些小区(大厦)为加强安全保卫工作对装修人员出入实行持证管理。如证件回收后能多 ...
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的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。第十一条 普通住宅小区物业管理收费等级和公共性物业管理收费标准报所在区的价格主管部门确认。收费等级一般每两年 有关规定执行。第二十九条 本办法由杭州市物价局负责解释。第三十条 各县(市)物业管理服务收费的管理，可参照本办法执行。本办法涉及萧山、余杭两区价格管理 ...
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城市物业管理移交管理工作，维护开发建设单位、业主(住户)、物业管理单位合法权益，根据《福州市城市住宅小区物业管理办法》，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1 部门在移交书上签名见证。第七条 自移交之日起，开发建设单位不再承担物业管理责任。但保修期内以及其它应当由开发建设单位承担的建筑质量责任，由开发 ...
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绿地率达到20%；小区道路通畅，路面平坦，排水通畅。新桂.花园住宅小区达到上述条件后，小区物业管理服务基本符合普通住宅小区物业管理服务三级标准。现将有关事宜通知如下：一、收费项目及标准：(一) 住宅公共服务费收费标准：(二)上述收费标准在申报的环境和设备设施条件未完善前，按照环境和 ...
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相应下浮收费。(五)特约服务收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外 业主收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。...
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