物业管理的商品住房，由街道、居委会协调组建物业管理机构进行物业管理，物业服务收费标准根据此类房屋的实际状况和服务内容制定，报吉州区或青原区物价局批准后 日常养护和维修管理由小区物业管理企业负责。（七）直管公房、廉租住房的下水道和化粪池，由市房地产经营管理处负责维护维修；一栋房屋或一个住宅小区的房屋既有 ...
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）房地产管理部门组织验收合格后，上报市房地资源局审核。市房地资源局对符合评分标准的住宅小区命名为“上海市节能省地型‘四高’优秀小区”；对其中综合 必须选聘有资质等级的物业管理公司，管理制度齐全、管理责任制落实。 ☆ 8.2房屋情况 房屋外观完好、整洁、无搭建和擅自改变房屋用途现象。 ☆ 8.3设施情况 ...
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率尚不具备成立业主委员会的为临时等级。 二、 物业管理服务费等级采取物业公自评、业主委员会测评与市场价局综合考评相结合的办法评定。收费等级一般每年考评一 政府定价的物业管理服务收费时，应书面报告和提供有关资料。市物价局在审批收费标准之前，应召开有业主委员会和物业公司代表参加听证会。普通住宅小区的公共性 ...
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应负责组织和监督按批准的图纸和标准施工。第二十条 住宅新村环卫设施应与环境整治综合考虑，做到既方便居民，又能利于物业管理。第二十一条 总体工程配套建设 已达到2万平方米以上的，可申请分期验收。竣工综合验收的内容、程序和要求暂按《福建省新建住宅小区竣工综合验收管理办法》执行。关联法规：地方政府规章（1） ...
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服务收费问题通知如下： 一、物业管理服务收费：(一)福达小区：综合管理服务费收费等级为三级，具体收费标准为住宅每月每平方米(建筑面积，下同)0．30元(住宅 管理服务费的收支应严格按闽价(1999)房字443号文件执行。你公司各物业管理站应向我委申领《福建省经营性收费许可证》，实行亮证收费，明码标价， ...
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务管理；(九)应业主要求进行的特约服务。物业管理服务质量根据《江苏省住宅物业管理服务标准》制定，超出服务标准范围的服务质量，双方另行约定。第三十四条 物业 ，但合同另有约定的除外。第五十三条 车辆停放或行驶时造成小区公共设施损坏的，物业管理企业应责令责任人赔偿损失，业主委员会有权要求责任人赔偿损失。第 ...
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并由买受人支付定金或者房价款的行为。 8 物业管理 8．1 一般术语 8．1．1 居住小区 ｈｏｕｓｉｎｇ ｅｓｔａｔｅ 以住宅楼房为主体并配有商业网点、文化教育、娱乐、 检修，将设备部分解体修理和更换少量磨损零部件，保证设备能恢复和达到应有的标准和技术要求，使设备能正常运转到下一次修理。 8．3．3 ...
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印发＜黑龙江省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法＞的通知》（黑价联字〔１９９８〕４５号）精神，结合本地的实际情况，做好不同住宅物业小区服务收费标准的核定工作 从１９９９年起，根据不同地段、新旧程度、房型结构等综合因素区分不同住房类型，适当拉开公有住房租金标准差价，对旧公房、不成套、地段差的住房应少提 ...
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物业面积10万平方米以上。可以承担本市各类住宅小区(组团)、高层楼宇和非住宅房屋的物业管理。(二)二级资质标准公司技术负责人具有相关专业中级以上技术职称，财务负责人具有 上报有关报表和资料。市小区每年对全市的物业管理企业的物业管理工作进行综合考核和评比。第十六条物业业主不得将物业委托给无资质等级证书或 ...
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、规模和开发期限；（二）规划控制指标和规划设计要求；（三）基础设施及公共服务配套设施的建设要求；（四）基础设施和公益设施建成后的产权界定；（五） 情况；４、单项工程的工程质量验收情况；５、物业管理的落实情况；６、其他。（四）对综合验收合格的居住小区和住宅开发项目颁发《房地产开发项目竣工综合验收合格证》 ...
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