(市)区房管部门批准，可以采取协议方式选聘物业管理企业实施前期物业管理。住宅小区业主大会成立之后，由业主大会确定选聘物业管理企业的方式。 政府提倡和鼓励各类物业 ，也可委托经市房管局备案的招标代理机构办理招标事宜。物业管理招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本办法对招标人的有关规定 ...
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《青岛市物价局 青岛市国土资源和房屋管理局关于印发物业服务收费管理暂行办法的通知》(青价房[2007]13号)，现将《住宅小区停车服务收费指导标准》印发给你们，请 后，其停车服务收费标准由停车场(库)产权人或使用权人与物业管理企业在本通知公布的收费指导标准范围内协商确定，并经业主大会同意后在合同中约定 ...
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行为的通知》(建住房(2002)44号)的规定，对于未取得房地产资质证书或超越资质等级范围、项目资本金达不到规定标准、拖欠工程款的开发企业，不审批新的开发建设 挂钩，体现以质论价、优质优价原则；第四要与社区管理结合起来，为加强新建住宅小区物业管理工作创造条件。 七、依法行政，转变作风，实行政务公开整顿 ...
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共同履行业主大会、业主委员会职责。第七条 物业管理区域的划分应当以经批准的物业项目规划用地范围、社区布局、物业的共用设施设备、建筑物规模等因素确定。 的执行机构，应当依法维护业主合法权益，促进小区和谐。业主委员会履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘 ...
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月收入在市区最低生活保障线以下的住户。(四)结婚无房户、其他无房户，不属本次解决范围。(五)申请入住户家庭成员中有违反计划生育政策的，暂不安排。 第三条 管理方式：(一)为便于惠民低租金住宅小区管理与城南惠景城管理统一，惠民低租金住宅小区统一由城南办物业公司负责物业管理，房屋产权属市政府。(二)入住惠 ...
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管理服务收费问题批复如下： 一、物业管理服务收费：(一)综合管理服务费：1、华福苑：收费等级为二级，具体收费标准为：住宅每月每平方米(按建筑面积计，下同 ；6、小区范围内的交通秩序管理工作；7、代收代缴水电费以及报刊、信件等的代收发工作；8、代表业主协调解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中 ...
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全市经济适用住房建设用地。(三)对经济适用住房建设中应缴交的各项市属权限范围的收费和基金，依市住房办的《经济适用住房建设方案批复》(以下简称“ 新建成的经济适用住房，要严格执行建设部《城市新建住宅小区管理办法》和《长沙市城市住宅小区物业管理暂行办法》(长政发[1998]41号文件规定)，全面推行社会化 ...
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管理部门和街道办事处(镇人民政府)在各自的职权范围内，对物业管理工作进行指导、协调和监督。第五条 新建住宅区应当实行物业管理。城市新建住宅区要严格按国家有关规划 的住宅区，其设置的配套设施设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。如该住宅区内已分割成多个自然街坊或者封闭小区的，可以分别划分为独立的物业 ...
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１９９４年１月７日发布１５关于《天津铁路分局多种经营企业运输延伸服务物价管理暂行办法》的批复［１９９４］津价管字第４４号天津市物价局１９９４年４ 房地第２５４号天津市物价局１９９７年１０月３１日发布２１关于天津市合作建居住宅小区物业管理服务收费有关问题的通知［１９９７］津价房地第２９７号天津市物价局、 ...
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并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章前期物业管理第二十一条在业主、 一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第四章物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家 ...
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