在同等条件下，承租人享有优先受让权。第十四条单位按住房制度改革的有关规定向职工出售住房，职工享受国家或单位补贴购买或建造的房屋转让，按住房制度 行政主管部门对房地产拍卖活动实行监督。第五十二条房地产拍卖成交双方应当签订书面买卖合同。第六章房地产中介第五十三条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产 ...
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凭《解除商品房预售资金监管通知书》办理解除商品房预售资金监管手续。第二十三条市住房保障和房产管理部门在办理商品房预售许可时，应当查验申请预售项目是否已办理 购房款应直接存入该专用账户，或者未按合同约定将购房款存入专用账户的，市住房保障和房产管理部门不予办理预售商品房买卖合同登记备案手续。第二十五条监管 ...
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，并提交相关资料： 1．房改购房人应提交身份证明文件、经市住房制度改革办公室房改备案的公有住房购房协议、缴清房改购房款的证明、公安机关出具的门牌证明、 、购房人已缴清购房款的合法购买房屋，购房人应提交身份证明文件、经公证的房屋买卖合同、缴清购房款的证明、公安机关出具的门牌证明、房屋测量成果报告书等资料 ...
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增加一条为第四十四条，内容为：“房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，由房地产市场行政主管部门给予警告，责令 ，在同等条件下，承租人享有优先受让权。第十四条单位按住房制度改革的有关规定向职工出售住房，职工享受国家或单位补贴购买或建造的房屋转让，按住房制度改革 ...
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部分按40%缴纳收益。公式为：（成交价-1000×建筑面积）×40%+45.8×建筑面积超过住房控制面积标准的净收益，按40%缴纳所得收益。职工个人出售已购经济适用住房 。土地出让金、应缴收益、房屋买卖手续费由出售人先按保证金方式计交，如在一年内换购住房的，凭换购合同、发票及有关证件办理保证金退还清算 ...
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交易价格差额填写。以外币结算的，须注明外币的种类，合同中注明汇率的，按合同填写；合同中未注明汇率的，按申报(代理申报)纳税之日中国人民 房屋所有权证的具体地址填写。(21)合同(契约)签订时间：根据已购公有住房上市交易双方签订的房屋买卖合同(契约)的具体时间填写。(22)建筑面积：根据纳税人出售的已购 ...
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备案；房地产开发企业与买受人签订内销或经济适用住房《商品房买卖合同》的，应自签约之日起30日内，由买卖双方到区(县)房屋行政管理部门登记备案。 六、 时由买受人与物业管理企业订立有关物业管理的协议。 七、商品房和经济适用住房交付使用前，按项目可以委托房地局的测绘部门实施测绘和其他具有房产测绘资格的单位 ...
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m2以上部分按40%缴纳收益。公式为：(成交价-1000×建筑面积)×40%+45.8×建筑面积超过住房控制面积标准的净收益，按40%缴纳所得收益。职工个人出售已购经济适用 。土地出让金、应缴收益、房屋买卖手续费由出售人先按保证金方式计交，如在一年内换购住房的，凭换购合同、发票及有关证件办理保证金退还 ...
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机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告 或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后， ...
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、竣工日期、工程监理等，并对购房者资格进行审核。开发建设单位应严格执行合同，保证住房质量。工程竣工后主管部门要抓紧办理房地产权属登记手续，做到建好一幢 外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。职工拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁；拥有部分产权的，经产权共有单位书面同意，可依法进行房屋 ...
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