。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。第十七条 住房困难户较多的工矿区和困难企业，在符合城市总体规划和 并使购房者明确了解其权利和义务。第二十六条居民个人购买经济适用住房后，应当按规定办理权属登记。土地、房产登记部门在办理权属登记时，应当分别注明划拨土地、 ...
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用途，变相搞商品房开发。如因特殊情况确需改变土地使用性质，应当按照有关规定重新报批。第十九条经济适用住房小区外基础设施、公共设施建设由当地人民政府负责。小区内非营业性配套公共建设项目按实列入成本。经济适用住房项目的行政性收费全免、事业性收费减半、服务性收费给予优惠。第二十条经济适用住房开发 ...
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保障管理部门备案。居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。在办理权属登记时，国土资源、房产行政主管部门要分别在土地使用证上注明“划拨 的调查研究，制订符合本地实际的政策措施，鼓励中低收入家庭职工通过申请使用公积金贷款解决住房问题。要根据当地商品住房的平均销售价格和职工收入的变化，合理确定 ...
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相当于土地出让金的价款；（三）新建廉租住房的，以划拨方式供应土地，免征行政事业性收费，并按照现行政策规定享受税收优惠。第九条 由政府投资建设、购置或接受社会 套面积与其居住人口相适应的住房。配租后，其原住房交出，交出的原住房权属不变，由廉租住房管理机构作为廉租住房使用。承租廉租住房的家庭退出配租住房的 ...
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；㈤已经抵押且未经抵押权人局面同意转让的；㈥上市出售后会形成新的住房困难的；㈦擅自改变房屋使用性质的；㈧被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的； 人与房屋原所有权单位对已购公有住房上市出售另有约定的，应当提供房屋原所有权单位同意出售的书面意见；㈥市房屋土地管理局规定的其他材料。第七条 区、 ...
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管理部门办理房屋产权和土地使用执照。 七、售后产权管理(一)职工、住户以市场价购买的公有住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定缴纳有关税费后， ，加收利息。 十、附则(一)富拉尔基、昂昂溪、梅里斯、碾子山区出售公有住房，由所在区房改办审核，报市房改办审批。各县(市)可参照本办法制定本地区公有 ...
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限房价的基础上，合理确定经济适用住房土地价格。(五)严格审定销售价格。根据《中华人民共和国价格法》有关规定，对经济适用住房实行价格审批制度。开发建设单位的 补贴资金的筹集渠道，在原有筹集渠道的基础上，允许单位使用预算外收入发放住房补贴，财政、房改部门要做好核定工作。(二)大力推进企业(含实行企业管理的 ...
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住房公积金的，单位应当提供代领职工花名册、经办人身份证原件及其复印件，职工按本细则规定应当提供的相关证明材料原件及其复印件，并在所有证明材料复印件上加盖单位公章。第 能力；无影响贷款偿还能力的其他债务；信用良好。(六)所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。第九条借款人和配偶 ...
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及近期建设规划要求。建设项目的选址应当限定在城区二环以外的五类(含五类)以下土地区域，建设项目用地规模不少于4万平方米，建筑面积不少于7万平方米。第八 ，建设单位应当向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第三十一条经济适用住房应当按照物业管理有关规定实行物业管理。第三十二条将经济适用住房 ...
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保留产权核准(下放到区房管局)4、拆迁工地环境卫生核准(下放到区房管局)5、住房使用权调换核准(下放到区房管局)6、直管公房加层、危房翻建、改建及 4、建设用地报批(分批次及单独选址建设项目的农用地转用、征用和使用报批)审核5、土地登记代理机构和人员资质(资格)确认(审核)6、利用新增建设用地具体建设 ...
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