单位和个人不得随意扣押。对于国有企业和集体企业改制前的公有住房，现住户有权按房改政策购买，产权单位不得因企业性质变化而不出售，以确保职工合法权益 的扶持。严肃查处非法中介及中介企业的各种违法违规行为，促进行业自律，为住房消费提供优质服务。 (二)推进物业管理市场化。各企事业单位应取消对职工物业管理方面 ...
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单位的经济承受能力实行一次性或分期货币补贴。补贴额参照市政府穗府(1998)21号文件住房货币分配的计算办法确定，由购房人夫妇所在单位双方现金发放，其公式为： 购买，不享受任何购房折扣。(三)换购或补购的公有住房，职工付清房款后拥有成本价产权，产权归个人所有。(四)夫妇双方在不同单位工作，如购房人所在 ...
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超负荷使用，不得在房中从事损坏房屋、影响安全的活动。第五章分配第二十七条住房分配应与住宅建设的投资渠道一致。凡能自筹资金的企业和单位，其职工住房自行 租金构成比例予以安排，实行单项核算，专款专用。第三十四条对确需修缮的公有房屋，产权单位因资金困难无力维修的，可与承租人协商，签订协议，垫款修缮，其费用 ...
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分配体制，逐步建立以按劳分配为主体的货币工资分配制度，根据《山西省人民政府印发山西省住房分配货币化实施意见的通知》(晋政发[2000]13号文件)精神，结合我市实际，制定西 不得以任何理由或附加不合理条件拒绝现住户购买公有住房。 第四十六条对国有单位之间产权有争议的住房，原则上由现管房单位向市、县(市 ...
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，但不得再购买由政府提供优惠政策建设的住房。 八、通过办理变更产权和承租关系过户给子女的公有住房，必须经房屋原产权单位同意。过户后，如子女以其父母的 ：(一)涉及房改购房补收、加收的资金和出售多余存量房收取的资金，返还房屋产权单位，进入公积金管理中心，纳入售房款管理；(二)补收、加收的租金，由房屋产权 ...
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交易市场，发展社会化的房屋维修、物业管理，促进房地产业和相关产业的发展。二、住房货币分配的原则和范围（一）从１９９８年下半年起，全省各党政机关、事业单位 八成归个人所有；以成本价购买的，则全部归个人所有。（二）职工出售的公有住房，原产权单位已缴纳土地使用权出让金的，职工应补交的土地使用权出让金向原产权 ...
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的一半计算。职工负担额为我市上年双职工家庭平均工资的四倍除以６０平方米。职工住房面积标准，按省政府粤府〔１９８３〕６８号文的规定执行。（三）实施住房 八成归个人所有；以成本价购买的，则全部归个人所有。（二）职工出售的公有住房，原产权单位已缴纳土地使用权出让金的，职工应补交的土地使用权出让金向原产权单位 ...
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资金，除还贷和一部分建立公共部位维修基金外，必须全部纳入住房基金；所有权不变。企业出售公有住房部分产权后，对尚存部分的固定资产，可以继续提取折旧费和大 八五”和今后十年经济体制改革计划和规划，成立由各有关部门负责同志参加的住房制度改革领导小组，由政论主要负责同志担任组长。成立房改办公室，确定合理的编制 ...
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建立售后有期限的保修制度。售出的公有住房，其共用部位和公用设施，经过技术鉴定，确系非人为原因损坏的，三年内由产权单位负责维修；室内自用部位的 、兑付，暂委托市建设银行房地产信贷部代理。３、住宅建设债券认购基数，１９９３年度新建住房分配暂定为每平方米５０－８０元，腾空旧房认购基数为每平方米３０元－５０元 ...
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存款利率的差额，以及分期付款的控制年限确定。实行抵押贷款和分期付款：职工购买公用住房可以一次付款，也可以分期付款。实行分期付款的，首先付款不得低于实际售价的３０ 与原有售房政策的衔接。过去已按我省房改方案和规定出售的公有住房，可仍按关于部分产权的规定执行，并按照售房当年的售价占成本价的比重明确个人拥有 ...
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