货币补偿的,拆迁人应当将货币补偿款向公证机关办理提存。抵押人选择产权调换的,调换的房屋为抵押财产。第十六条 拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者 的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第三十条 拆迁执行政府规定租金 ...
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。 【合同金额】 是指报告期内,向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额。 2、存量房买卖 【成交套数】 是指报告期内,已办理 的一种税赋。 【个人所得税】指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入,就其所得计算征收的一种税赋。 【保证金】指按照有关规定,个人 ...
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公证。遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证处时,可要求公证员前往遗嘱人所在地办理。遗嘱人要在公证员二人面前,在遗嘱上签名。遇遗嘱人因生命垂危,公证员 要经过房产管理部门审查、批准和核价(无房管部门的县、区可由政府有关部门核价ぉ。2.审查房屋产权证件是否齐全、合同内容是否真实、合法、完备。3.审查房屋 ...
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合同订立之日起15日内,将拆迁委托合同报市房屋拆迁行政主管部门备案。被委托的房屋拆迁单位不得转让拆迁业务。市房屋拆迁行政主管部门不得作为拆迁人,不得接受 审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。被拆迁房屋产权明确或产权人下落查实后,拆迁人应当按照补偿安置方案 ...
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对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人对被拆迁人实行房屋产权调换,安置房由原房屋承租人继续承租。被拆迁人与原房屋承租人应当重新订立房屋租赁合同。第三十二条 ;(三)房屋共有人对拆迁补偿方式达不成一致意见的。前款所列情形的房屋被拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋有关事项向公证机构办理证据保全。被拆迁房屋有使用权 ...
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、兼并、调拨、并转、接受赠与或接受遗赠等受让的房屋,持原房屋所有权土地使用权证书、合同和有关批准文件,在合同或文件生效之日起三个月内申请登记;(三) 。已代管的房屋和已做为无主财产收归国有的房屋,原房屋所有人出现并认领房屋的,应办理产权登记并补偿代管费用。第三章租赁和使用管理第十三条公有房屋的租赁( ...
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权利人(申请人)申请。房产行政主管部门应当对申请登记的房屋产权进行审查,对符合规定的,应当及时予以登记发证;对不符合规定的,应当通知申请人。第八条房屋权属 经原出租人书面同意,并按照本规定第二十四条办理登记备案手续。第二十八条房屋转让应当签订书面合同,合同中应当载明下列主要内容:(一)双方当事人的姓名 ...
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八条规定的批准文件到房屋所在地房管部门办理抵押登记。第四十条下列房屋不得抵押:(一)无房屋所有权证和土地使用权证,或产权有争议的房屋;(二)用于文化、教育、 人同意。第四十二条抵押人以出租的房屋抵押的,应将租赁情况告诉抵押权人,并书面通知承租人。抵押合同生效后,原租赁合同继续有效。第八章罚则第四十三条 ...
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货币补偿的,拆迁人应当将货币补偿款向公证机关办理提存。抵押人选择产权调换的,调换的房屋为抵押财产。第十六条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者 的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第三十条拆迁执行政府规定租金标准 ...
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城市房屋拆迁管理工作。第二章拆迁管理一般规定第六条任何单位或个人需要拆迁城市房屋,必须持基本建设批准文件、建设用地定点通知书、建设用地规划红线图、建设用地批准 与原售房单位解除补贴出售房屋的买卖合同,缴销原补贴出售房屋产权证,房屋产权归原售房单位所有,由拆迁人按拆除公有住居的规定办理拆迁事宜。(五) ...
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