权益的违法违规行为。查处的重点：一是签订商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规或示范文本；二是合同未包含法律法规规定内容；三是隐瞒事实真相，误导 的诊疗科目范围，变更医疗机构名称、执业地址、法定代表人或主要负责人、诊疗科目等未办理变更登记的。5、整顿和规范医疗机构未经卫生行政部门批准，不按卫生部《医疗 ...
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期限，由开发建设单位与购房人在《商品房买卖合同》中约定。第十条分期实施建设的房地产开发项目，可以分期办理交付使用备案手续，办理程序依照本办法第七条的规定执行。第十一条开发建设单位擅自将未办理交付使用备案的房地产开发项目交付使用的，市房地产管理部门不予受理房屋权属登记手续。第十二条任何单位和居民发现 ...
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，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产权属转移给他人的行为，包括：(一)买卖房地产的；(二)赠与、继承、分析房地产的；(三)以房地产作价入股、与他人成立 会同金融部门监督。第十五条 已预售的商品房再转让，当事人应当办理转让登记手续。未办理转让登记手续的，商品房预售单位不得为购房者更名。第十六条 已 ...
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(四)负责审查交易当事人的资格，验证交易标的物的权属，办理买卖、租赁契约的鉴证权属转移和过户手续；(五)对房地产交易中的价格进行评估和管理，涉及国有 还要有当地国有资产管理机关审核的证明。(三)房屋开发单位出售商品房时，应先到房屋产权监理部门登记确权，然后进入市场出售。(四)出售已出租房产时，产权人应 ...
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查勘，经审查符合条件的，应当在10日内作出同意预(销)售的答复，并核发《商品房预(销)售许可证》；不同意的应当书面说明理由。”第十四条修改为：“开发 工商登记手续。本规定公布之前已从事殡仪服务经营的，但未办理工商登记手续的，应当到工商部门补办批准手续。”第六条修改为：“申请从事殡仪服务的单位或者个人， ...
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的房地产部分或全部转租他人。房地产转租应签订转租合同，并按本条例规定办理登记、备案手续。第三十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同 补办手续，依法补交税费，可处以交易额百分之三以下的罚款；(二)未领取商品房预售许可证，擅自预售房屋的，责令停止预售，按已售价款的百分之三处以罚款，具备商品房 ...
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的房地产部分或全部转租他人。房地产转租应签订转租合同，并按本条例规定办理登记、备案手续。第三十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同 补办手续，依法补交税费，可处以交易额百分之三以下的罚款；(二)未领取商品房预售许可证，擅自预售房屋的，责令停止预售，按已售价款的百分之三处以罚款，具备商品房 ...
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项目土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到项目所在地房地产开发主管部门备案。第二十四条 房地产开发企业预售商品房，应当符合 应当真实，不得进行虚假宣传。第二十八条 房地产开发企业销售商品房，应当采用国家统一制订的商品房买卖合同示范文本，与买受人协商签订书面合同。第二十 ...
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销售前(含预售)，必须持项目建设图纸和有关批准文件到市房地产管理部门登记注册，申领商品房销售许可证。第五条预售商品房屋，开发企业必须向市房地产管理部门 之日起的一个月内)，持“商品房注册通知书”、购房契约、公证书、付款凭证和身份证件到市房地产管理部门办理商品房屋买卖过户手续，申领《房屋所有权证》。第十 ...
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自《工作意见》发布之日(2005年5月12日)起，各区县建委不再办理商品房预售转让登记手续；2005年5月12日前转让双方已签订预售转让协议且目前区县建委已 网上公示开发企业同一预售项目的退房、退订情况。 五、对开发企业虚拟买卖合同、囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购； ...
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