商品房建设计划的程序：凡符合上述要求的各类非商品住房，由建设单位按现行的商品房建设计划管理渠道，报各委、办、局(控股公司)和区(县)计划管理部门， 原市房地局沪房地交[1999]0899号文办理的项目，各房地产管理和交易部门不予办理土地使用权出让、商品房预售许可证等手续。五、办理时间：自即日起，每月5 ...
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健康、有序发展，繁荣房地产市场，努力维护交易各方合法权益，充分发挥市场价格配置资源的作用，决定进一步改进住宅商品房价格管理，切实规范价格行为。现就有关 浮动幅度。为适应房地产市场瞬息变化的形势，扩大企业价格运作的空间，普通住宅商品房价格浮动的幅度由3%扩大至5%(各市如需进一步扩大价格浮动幅度，在报省 ...
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比例享有土地使用权；同一建筑物占用的土地，其使用整体不可分割转让。第十四条房地产交易市场实行国家定价、国家指导价和市场调节价三种形式。物价和房地产管理部门应会同有关 ）单位之间的房屋买卖按成交价的百分之四征收，由买方缴纳；（３）单位购买商品房分配给职工的，由其单位按房产价的百分之四缴纳；（４）私人购买 ...
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市直管公房须持有房地产管理局代政府核发的产权证书。第八条购买房地产开发单位出售的商品房的集体或个人，成交后应持购房协议、产权介绍信、公证书、付款收据到市房地产 和交易收费的价格应执行省物价局和省建设厅确定的按交易成交额的2％和3％收取。第二十条出售的商品房和新旧公房及单位住宅用房，应严格执行本办法中 ...
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房屋行政管理部门备案的《房屋使用管理维修公约》。三、已取得预售许可证的商品房，在竣工时仍有部分或全部未售出的，在办理国有土地使用证和房屋所有权证 土地使用证和房屋所有权证的核发手续。五、商品房现房未取得国有土地使用证和房屋所有权证的，不得上市销售；房地产交易部门不得办理商品房过户手续。六、本通知发布之 ...
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购买权或者租赁权。 第十条 职工以成本价购买的公有住房可以相互交换或者与私房、商品房交换，交换价值相等的，免征契税和土地收益。 职工以标准价购买的公有住房， 优惠政策购买公有住房。 第十八条 市房地产主管部门应当将已购公有住房上市交易的情况逐月抄送市国土资源管理部门。 第五章 法律责任 第十九条 违反 ...
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抵押、典当、租赁等房地产经营活动，一律通过房地产交易所（以下简称交易所）进行。交易双方必须在洽谈成熟后两个月内向交易所提出申请，提供有关证件，办理有关手续 发证机关办理土地使用权变更登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立 ...
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税价格指导意见》印发给你们，请认真抓好贯彻落实。 二○○八年五月八日 黑龙江省房屋交易与权属登记最低计税价格指导意见 第一条为加强我省房地产税收征管，根据《中华 计税价格的具体实施范围和对象。对不属于房屋交易最低计税价格实施范围和对象的房屋交易（如新开发的商品房等等），各地要从本地实际出发，采取其他 ...
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达到95%以上。完善房地产测绘管理制度，加强房地产测绘成果的监督与应用。落实商品房预售合同联机备案和实名制购房制度。加强全市商业、住宅、办公及其他租赁房屋 日前到市、县区房地产管理部门办理《房屋所有权证》。 四、进一步规范房地产产权交易管理行为（八）加强制度建设，规范服务行为。产权登记机关要在保证登记 ...
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同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。 二00七年七月二十日 关于实行房屋交易最低计税价格的意见 为配合国家实施的房地产行业宏观调控政策，有效制止房地产 力量。据有关部门统计，2006年我区商品房销售面积超过57万平方米，商品房销售总额达到了11.29亿元。房屋交易量和交易价格较上年均有较大幅度的提高。 ...
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