。职工、居民申请退还款项时，应凭原始纳税凭证、新购住房付款凭证或预（销）售商品房合同到市房地产交易管理所申请办理退款确认手续。办妥新购住房交易手续 ，并处以１００００元以上５００００元以下罚款。第十八条各有关部门对房改房上市交易要按规定严格审查，工作人员玩忽职守、滥用职权徇私舞弊、索贿受贿的，由其所在 ...
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为配合住房制度改革，使居民合法拥有产权的住房(含以抵押贷款方式购买的商品房)，在遭受自然灾害或意外事故的损失后能得到经济补偿，安定人民生活，特 贷款方式购买的商品房，按“商品房销售合同”载明的价格确定：2、其他个人住房(含享受政府房改政策购置的住房)，在当地房产交易市场参考平均交易价格(包括当地房管 ...
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第一章总则第一条为了进一步活跃和规范房屋交易市场，加快新建商品房及存量房屋的流通，促进房地产市场的健康发展，根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和 。关联法规：国务院部委规章（1）条第十六条《房屋租赁合同》生效，《预租协议》即终止。预租的商品房在《预租协议》终止前，承租人不得转租。取得《 ...
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出售；三是预售时违规进行面积计算；四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的建筑面积。（ 审批条件，擅自提高或者降低审批条件行为；依法纠正利用行政手段干预房地产评估、拆迁、交易、测绘活动，搞市场垄断的行为。依法查处管理部门和管理人员在房地产行政管理中 ...
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出售；三是预售时违规进行面积计算；四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的建筑面积。（ 审批条件，擅自提高或者降低审批条件行为；依法纠正利用行政手段干预房地产评估、拆迁、交易、测绘活动，搞市场垄断的行为。依法查处管理部门和管理人员在房地产行政管理中 ...
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土地管理工作。房地产行政管理部门依照有关法律、法规和规章的相关规定，负责商品房预售管理工作。计划、规划、工商、物价等其他相关行政管理部门应当依照各自 (五)经登记备案的《房地产开发项目手册》；(六)建筑工程施工合同；(七)商品房预售方案及预售商品房平面图；(八)法律、法规、规章规定的其他文件。第二十九 ...
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7月1日起施行） 第一章 总则 第一条 为了规范本市房地产登记行为，保障房地产交易安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 应当提交下列文件： （一）申请书； （二）身份证明； （三）商品房预售合同。 预购商品房发生转让或者变更的，申请预告登记时，除提交前款规定的文件 ...
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年7月1日起施行） 第一章总则 第一条为了规范本市房地产登记行为，保障房地产交易安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国 应当提交下列文件： （一）申请书； （二）身份证明； （三）商品房预售合同。 预购商品房发生转让或者变更的，申请预告登记时，除提交前款规定的 ...
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绝对值超出百分之三部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。当事人对商品房销售合同约定的面积与实际交付的面积有异议的，可以委托具有相应测绘资质的机构进行 评估人员，应当取得相应资格证书，方可从事房地产价格评估活动。第四十一条房地产交易中的转让、抵押、拍卖，法律、法规有规定的或者当事人有约定的，必须经 ...
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规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条吉安市房地产管理局负责本市行政区域内房地产开发经营活动监督管理 具体服务项目及服务标准等；(六)明示除房价款以外的其它费用。第二十一条规范商品房交易行为，推行商品房预销售合同网上即时备案。第二十二条未取得 ...
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