产权属性，按标准价购买的住房应注明产权比例。第七条商品房屋预售时，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房产管理部门登记备案 (五)法律、行政法规禁止转让的。第十四条房产权利人可以委托代理人代为办理房屋产权登记，但必须提交房屋所有人或法人授权的委托书。房产权利人下落不明，又无 ...
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他项权利证；（三）依法办理商品房预售登记，核发商品房预售许可证；（四）实施对城市房屋的测绘；（五）收集、整理和建立城市房屋产权产籍档案，以供统计和 市政府有关部门办理合资、合作开发建设房屋项目签证手续后，按经核准的合资、合作合同的约定办理房屋产权登记。第十六条房屋灭失或倒塌已丧失使用功能的，房屋产权即 ...
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开发期限、城市规划设计条件、基础设施和公共设施建设要求、基础设施建成后产权界定、拆迁补偿安置要求等提出书面意见，作为土地使用权出让或划拨的依据。 房地产开发项目，转让人和受让人应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案；房地产开发企业在商品房预售合同签定后，应到房地产开发主管部门和土地管理部门 ...
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服务合同。第二十四条建设单位在销售物业前应当制定临时管理规约，作为商品房买卖合同的附件。临时管理规约应当对物业共有部位、共有设施设备的使用、维护、管理， 费用。第三十二条业主在物业出让、出租时，应当告知物业服务企业。物业产权交易时买卖双方当事人应当对物业服务费结算有明确的约定。已竣工但尚未出售或者尚未 ...
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安置房价的2%缴交；高层房屋产权人按拆迁安置房价的3%缴交。（四）非单一产权整幢建筑中未出售的公有住房按其租金的20%用于缴交维修基金。共用设施设备维修 （四）项规定的标准，逐月划至维修基金专户。第六条商品房的买卖双方应将缴纳维修基金列入商品房销售合同内容，买房人应缴金额由售房人代为收取并缴入住宅公共 ...
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采用房管部门办证、公安部门备案的办法，即由市房管局将外地人购买出让地块内销商品房办结房产证的产权人名单，按月抄送给市公安局(电脑打印清单或电脑联网)，然后 发放。国内组织和个人在我市市区购买内销商品房申请交易过户、产权登记，应向市房管局提交下列文件材料：1、商品房购销合同、销售发票联和交付联;2、房屋 ...
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订单执行阻力。依据“满足需求，规范投资，抑制投机”的指导思想，严格执行国家金融政策和土地政策，引导房地产投资方向;规范房地产交易市场，强化对《商品房买卖合同》监管，严防恶意炒作;加强房地产信息发布工作，提高房地产市场透明度，建设房地产预警机制，引导房地产市场健康发展。规范宾馆、餐饮、旅行社等行业和 ...
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兼营房地产业营业执照的企业或个人，出售商品房产须经开发区房产交易所对其所经营的商品房产权审查确认；2．单位或个人出售自有房产必须持有该房产的《房屋所有权证 有开发区房产交易所的专职交易鉴证员在场的情况下，租赁双方签订房屋租凭合同。租金价格若超出价格评估报告中当时市场最高限价范围者，出租人应承担房产租赁 ...
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房屋，否则，一律视为出租房屋。（一）个人自用营业用房必须是房屋产权证（或购房合同）、工商营业执照、税务登记证、身份证等相关资料记载人员的姓名相符或房屋使用人是 。第十二条承租人要求纳税人开具发票的，可由纳税人持租赁合同原件一份，房屋产权证书（商品房买卖合同或村（居）民建房用地申请表（呈报表））、身份证 ...
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登记发证手续通知如下：一、凡国内组织和个人在我省城镇购买商品房，符合产权登记规定的，均就应办理产权登记 发证手续，核发权属证书。 二、申请房屋 产权登记申请书；(二)权利人合法有效的身份证明；(三)房屋产权的合法来源证明(包括合法的商品购销合同及有关建设、销售的合法证明材料)。 三、房屋权属登记的程序 ...
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