和义务：(一)按照合同要求，制定住宅区物业管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理服务费用；(三)制止违反物业管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员 单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。原有住宅区已经实行物业管理，未建立住宅共用部位及共用设施、设备维修基金的，由该 ...
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费用；（二）勘察设计费和前期工程费；（三）建安工程费；（四）住宅小区基础设施建设费（含小区应摊非营业性配套公建费）；（五）管理费，以 九条销售经济适用住房必须按规定实行明码标价，执行商品房销售价格管理的有关规定。第十条预售经济适用住房，开发经营单位可以根据购房者的付款方式，按银行同期存款利率给予折扣。 ...
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企业和购房者负担。同时，应严格按照《福建省商品房交易价格行为规则（试行）》的有关规定，控制住房成本及价格构成因素，禁止房地产开发企业以代收费的形式向 ，促进存量房流通，带动房地产增量发展。八是加强城镇住宅小区物业收费管理，根据《福建省物业服务收费管理办法》，认真落实物业收费分等定级制度，通过收费年审及 ...
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各大中型企业，驻市各单位：《十堰市已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》已经市政府第50次常务会议讨论通过，现予印发，请认真遵照执行。 ，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下的罚款。或按商品房市场价格补齐房价款，并处以10000元以上30000元以下的罚款。第二十一条 ...
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。 第三十二条 住宅物业的建设单位通过公开招标方式选聘物业服务企业的，应当按照以下规定时限完成招投标工作： （一）预售的，在申请《商品房预售许可证》前； 和物业服务企业另行签订机动车辆保管合同。 机动车辆和非机动车辆在物业管理区域内行驶、停放的具体管理办法，由业主大会决定并公示。未成立业主大会的，按照 ...
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利润和税金构成。经济适用住房的成本包括：(一)建设用地的征地费用和拆迁补偿、安置费用；(二)勘察设计费和前期工程费；(三)建安工程费；(四)住宅小区 销售经济适用住房必须按照规定实行明码标价，执行商品房销售价格管理的有关规定。第十一条预售经济适用住房，开发经营单位可以根据购房者的付款方式，按银行同期 ...
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申请购买经济适用住房及相关管理活动适用本实施办法。第三条本实施办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设， 。如该经济适用住房是购房人唯一的自有产权住房，由购房人按同一地段同一类商品房市场价格补足购房款。（二）按照购房合同约定承担民事赔偿责任。（三）三年内不再 ...
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程序、业主投票权数确定办法、业主委员会委员资格和人数以及任期等事项作出约定。第三章前期物业管理第二十二条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务 部分按照本条第一款规定的比例补充配置物业管理用房；确实无法补充配置的，应当按照该物业管理区域内的物业平均销售价格支付不足部分的相应价款，列入专项维修资金 ...
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本办法。第二条经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照适用标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。第三 严格按有关规定执行。第二十一条新建成的经济适用住房小区，应严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理 ...
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会同市物价局加强对经济适用住房销售价格的监督管理，并对各项目的销售价格按《经济适用住房价格管理办法》及市政府有关规定的价格构成因素进行核算，报市政府 、严禁以建设经济适用住房名义取得划拨土地后，擅自改变土地使用性质，变相搞商品房开发。经济适用住房建设单位不得擅自转让建设项目，不得擅自改变规划条件和方案 ...
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